承担举证责任。在盗窃案件未侦破的情形下，业主要求物业公司承担赔偿责任，必须举出发票等证据来证明被盗财物名称、规格、型号、购买价格等。业主自报或以报案 安匆躁，更不要气愤，自审下防盗意识和措施是否到位，是否存有侥幸心理相对物业公司的依赖想法。比如，是否购买家用保险箱、是否将贵审财物放入保险箱、是否投保 ...
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小区等。但业主财物被盗时有发生，业主常常以物业公司不尽责而违约为由，要求物业公司赔偿。此类纠纷在物业公司是否应承担赔偿责任、应赔多少问题上存有争议，实践中 服务合同仍属于合同法范畴，要适用合同法的规定，因此，物业公司除了法定责任外，仍应以合同约定义务为承担责任的主要依据。物业公司的法定义务源于国务院《 ...
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物业公司告上法庭，要求三被告承担赔偿责任。本案中，物业公司应该承担法律责任吗？ 【分歧】 对于物业公司应该承担法律责任与否有两种观点： 第一种观点认为， 物业公司已尽到提醒业主实业公司维修的义务，因此并没有责任。 第二种观点认为，本案中认定物业公司是否承担责任要看对于玻璃坠落是否有过错，但还要根据物业 ...
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物业公司对小区的安全负有日常管理的义务，就有保管张女士摩托车的义务。但是房地产公司在售房时明确声称24小时保安值班，绝对安全。而张女士正是相信入住后会有 管理公司作为受托人，承受了房地产公司的义务，对张女士所丢失的财产，要承担赔偿责任。 （二）关于张女士是否要交纳物业管理费和供水电气费的法律分析 首先 ...
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，保管站虽没有营业执照，但作为其开办者某物业公司应以《保管协议书》的约定承担相应的民事赔偿责任。保险公司认为，《保管协议书》应属于格式条款，其内容 值29.4万元证据不足，本院不予支持。至于《保管协议书》中约定的免责内容是否有效，本院认为，《保管协议书》签订在保险合同之后，不能对抗保险人与被保险人之间 ...
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条规定的情形，应对自己的管理缺陷进行补救，如造成直接损失应在过错责任范围内进行赔偿，但物业公司并不存在《合同法》第一百零八条中严重违约或完全不作为的情形 服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应到依法承担相应的法律责任。本案中，物业公司的管理缺陷并未直接导致业主管某的人身和财产受到损害。又 ...
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大家要时刻注意身边的火灾隐患，并通过具体案例，讲述如果发生火灾，受害者是否有权利要求引起火灾的人赔偿损失，以及引起火灾的人是否有义务承担赔偿责任等 公司、物业公司三方行为的直接结合，引发火灾事故并导致火势蔓延，并最终导致王女士人身损害后果的发生，构成共同侵权。 邻家失火自家遭殃 过错者承担赔偿责任 廖 ...
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说市场内的商户是销售商，那么市场管理公司应当是销售服务提供商，其不仅要提供经营场地等基本市场经营设施服务，还要提供物业管理、交易结算等综合性配套服务。 市场 也可能因违反日常管理中的巡查义务而承担责任。）较多地用来判断网络服务提供商的侵权责任。在判断市场管理公司是否违反注意义务时，红旗标准同样可以适用 ...
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，要求周女士支付中介费1万余元。 案件审理中，原告房产中介公司称，被告周女士与其签订了物业购买委托书，约定：被告周女士委托其就购买本市广中路上一 移交手续，任何一方逾期视为违约，违约方必须承担赔偿责任。合同还约定在签订房地产买卖合同时被告周女士向原告房产中介公司支付房屋转让价1％的中介咨询费及200元 ...
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合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。司法实践中中介公司诉委托人要求支付中介费的，法院认为中介公司 买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。 三、未完成全部委托事项时的责任 如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供 ...
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