表示，然后决定本案的审理。 我们认为，承租人与次承租人之间的租赁纠纷与前一租赁合同是两个法律关系，如果在案件审理过程中追加出租人为第三人或通知出租人 无须追加出租人为案件的第三人。 4、因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任? 由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系 ...
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物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 另外，承租人原则上不得撤毁、改变租赁物的现状。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求 ）第236条的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 除法律另有规定，返还的租赁 ...
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责任的权利。无论在实践中、理论上还是在国内外的立法上，融资租赁合同中出租人对租赁物免除责任的规则，都得到了广泛的肯定(参见《国际统一私法协会 国际融资租赁 物的维修义务(参见《合同法》第224，246，247条。)。这主要是由于，租赁物是由承租人选择并由承租人直接从出卖人处取得，因选择错误而发生的责任 ...
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买卖合同中，若买受人明知标的物存有瑕疵仍购买的，一般应免除出卖人的责任并不允许买受人解除合同。但在租赁合同则不能因此而不允许承租人解除合同。但是， ）承租人在租赁期间死亡，其生前的共同居住人有权继续原租赁合同，但可否解除合同？我们认为，就该法律规定的目的而言，是为保护承租人生前共同居住人的利益，为了使 ...
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买卖合同中，若买受人明知标的物存有瑕疵仍购买的，一般应免除出卖人的责任并不允许买受人解除合同。但在租赁合同则不能因此而不允许承租人解除合同。但是 3)承租人在租赁期间死亡，其生前的共同居住人有权继续原租赁合同，但可否解除合同?我们认为，就该法律规定的目的而言，是为保护承租人生前共同居住人的利益，为了使 ...
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的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应 。nbsp第十四条nbsp本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。nbsp1.租赁合同附表；nbsp3.租赁设备确认书；nbsp5.乙方租金偿还 ...
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应当按照租赁物的性质使用。如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，不承担损害赔偿责任。如果承租人未按照约定的方法或者租赁物 ）第236条的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。除法律另有规定，返还的租赁 ...
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期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。 商铺租赁合同包括以下内容： 合同双方： 出租方(以下称甲方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册 保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府 ...
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日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的， 会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。 11-4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 ...
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在一般中，若买受人明知标的物存有瑕疵仍购买的，一般应免除出卖人的责任并不允许买受人解除合同。但在租赁合同则不能因此而不允许承租人解除合同。但是， 3)承租人在租赁期间死亡，其生前的共同居住人有权继续原租赁合同，但可否解除合同?我们认为，就该法律规定的目的而言，是为保护承租人生前共同居住人的利益，为了使 ...
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