收取了4家房客交来的租房押金和7月份的房租之后不辞而别，而真正的业主又找上门来要求退房。事发后，4家房客对当初租房时既没有查看对方的《房产证》，也没有与对方 1年前租住了该单元房中一个套间。当时，假房东陈先生要求他交足租房押金和当月租金，却没与他签定租房合同。张先生住了几个月，感觉与陈先生相处挺融洽， ...
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耐着性子等待了很长时间。由于不能入住新房，他为此付出了更多的租金，他觉得实在是等不下去了，希望能够将房子退掉，并且要求开发商赔偿损失。 住房卖出，苦于没有房产证而无法上市交易。他询问是否能够向开发商要求赔偿，如果退房的话可否成立？ ◎ 律师说法： 天津市四方君汇律师事务所赵治国律师认为：《最高人民法院 ...
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，张小姐终于相中了坐落于苜蓿园大街某高档小区的一套顶层的精装修公寓。尽管租金不菲，但对房子十分满意的张小姐还是爽快地和房主签订了两年的租房合同， 由于房屋漏水问题惹上无尽的麻烦，张小姐提出不再承租此处房屋。 4000元的中介费不退？ 听到张小姐说不愿再承租这套房子，刚才还笑容满面的房产中介立马变脸了， ...
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因春节回老家晚付了几天租金，即被中介认定单方违约，要求其搬出，甚至乘杨先生不在时将其电脑搬走，以胁迫对方搬出，同时不退预付房租和押金。我爱 ”正在外面躲债呢。房主要收房，租客找中介，中介“吃惊”地回应，他对此一无所知，租金、押金早交给“房东”了。4.合同玩“猫腻”中介公司与租客签订的租房委托书中有一项 ...
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1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的 ...
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学萍承租李双杰368号院的房屋，租期一年，至2013年10月31日，租金每年10万元，半年付。2013年租赁合同到期后，双方通过短信息方式协商续租事宜 学萍返还房屋，并按照每日356元的标准支付自2013年11月1日至实际腾退之日止的房屋使用费。 【审理】 北京市朝阳区人民法院经审理认为：李双杰与张学 ...
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的建设部三个规章均赋予了廉租房行政主管部门可以作出警告、罚款、责令退房和补交租金等行政处罚的权限。如果违法当事人逾期不履行包括退回廉租房在内的行政 租赁合同应当明确的内容，并且将违约责任及争议解决办法，包括退回廉租房、调整租金依照有关法律法规处理等专门作为一个条款。进而言之，对退回廉租房采取合同约定的 ...
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的建设部三个规章均赋予了廉租房行政主管部门可以作出警告、罚款、责令退房和补交租金等行政处罚的权限。如果违法当事人逾期不履行包括退回廉租房在内的行政 租赁合同应当明确的内容，并且将违约责任及争议解决办法，包括退回廉租房、调整租金依照有关法律法规处理等专门作为一个条款。进而言之，对退回廉租房采取合同约定的 ...
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学萍承租李双杰368号院的房屋，租期一年，至2013年10月31日，租金每年10万元，半年付。2013年租赁合同到期后，双方通过短信息方式协商续租事宜 学萍返还房屋，并按照每日356元的标准支付自2013年11月1日至实际腾退之日止的房屋使用费。 【审理】 北京市朝阳区人民法院经审理认为：李双杰与张学 ...
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到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致 是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的 ...
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