骗取银行按揭贷款，主要就是需要虚构房屋买卖所需要的文件，这其中包括购房者身份、销售合同，首付款证明以及收入证明等多个文件。房产开发商大多通过借用身份证，伪造买卖合同，预付首付款的手段获得银行的按揭贷款。通过这种方法，开发商可以迅速将房产变现，实现资金回笼。对于资金普遍匮乏的 ...
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的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。 4、审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证 ...
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【要旨】 房屋产权登记是登记机关对该不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，其并不创设具体的权利义务关系，当事人是否享有对不动产的权利，仍取决于当事人之间的民事 李志武也证实刘某曾自己亲口认可谢某方把购房首付款全部给了被上诉人刘某，法院对李志武的调查笔录也可以证明刘某曾经对李志武陈述过，谢某购买了刘 ...
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【要旨】 房屋产权登记是登记机关对该不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，其并不创设具体的权利义务关系，当事人是否享有对不动产的权利，仍取决于当事人之间的民事 李志武也证实刘某曾自己亲口认可谢某方把购房首付款全部给了被上诉人刘某，法院对李志武的调查笔录也可以证明刘某曾经对李志武陈述过，谢某购买了刘 ...
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抗辩权，要求出卖人提供资金监管或担保，否则拒绝按照合同约定支付首付款符合法律规定。虽然买受人不能证明出卖人存在合同法第68条规定的第一款前三项情形， 办理解押和过户手续，直至过户。原合同中2013年10月31日前张某支付首付款187万元的条款修改为：2013年10月31日前由张某支付给房屋抵押权人北京 ...
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权，要求出卖人提供资金监管或担保，否则拒绝按照合同约定支付首付款符合法律规定。虽然买受人不能证明出卖人存在合同法第68条规定的第一款前三项情形 。 《中华人民共和国合同法》第68条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽 ...
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11月30日签订买卖合同，叶女士应于签订当日支付首付款101万元。二审中，叶女士未能提供充分的证据证明，其确实能在该日前后存在支付该笔款项的实际能力 并准备相应的资金，新政出台并不必然导致上述合同不能履行，叶女士以无力支付首付款为由拒绝签订房屋买卖合同构成违约，故撤销一审判决，改判定金不予退还。（王梦 ...
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与杨某达成协议，恶意地以商业贷款方式替代公积金贷款，但当安福置业公司内部无法协调首付款交付的时间时，却拒绝与杨某继续履行合同，该行为扰乱了市场公平竞争秩序和诚实 万余元并不一致，杨某称安福置业公司向其出示了首付款缓交的缓交单，其也并未提供该缓交单予以证明，安福置业公司对此也予以否认，从现有的证据以及杨 ...
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该房购买时间以及取得产权证的时间均在婚后，且双方共同还贷，应为夫妻共同财产。关于首付款30万元的性质，无论其是借款还是赠与，均不影响对该房属于夫妻共同财产的认定 30万元系其夫妻两人向李某父母的借款，但未就其主张提供证据予以证明，该30万元首付款应视为李某父母对李某一方的赠与。一审法院判决并无不当。倪 ...
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不愿意再出卖房屋，系违约行为，理应承担违约责任。被告不予认可，认为原告未按约定支付房屋首付款，原告已经违约，定金2万元不予退还。法院认为，本案中，双方合同约定于2017年1月20日前支付首付款，但被告申请的证人证明，双方就该付款的时点已经协调一致由证人另行通知，后被告不同意出卖房屋， ...
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