不动产抵押合同 -法律常识搜索

签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护

支付首付款40万元。双方约定上述定金及首付款共计85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。 2013年6月6日，因李吉与案外人高翔的民间借贷但法律另有规定的除外。由此可知，我国以不动产物权登记作为物权变动的生效要件。当事人订立了合法有效的房屋买卖合同，只有依法办理了房屋所有权转让登记，才能发生 ...

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签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护

支付首付款40万元。双方约定上述定金及首付款共计85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。 2013年6月6日，因李吉与案外人高翔的民间借贷但法律另有规定的除外。由此可知，我国以不动产物权登记作为物权变动的生效要件。当事人订立了合法有效的房屋买卖合同，只有依法办理了房屋所有权转让登记，才能发生 ...

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以未成年人名义购买的房屋能抵押吗？

未成年利益的书面保证，并在合同中约定借款用途是为未成年子女利益，那么以未成年人名义购买的房屋或者未成年人与父母共有的房屋也可以设定抵押。三、夫妻以未成年子女将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。《民通意见》第一百二十 ...

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公证收费项目及标准

，收取0.1%，4000001元以上部分，收取0.05％。 3、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。 4、证明用于组合贷款的个人住房 200元。 5、对声像资料、电脑软件保全每件收费800元。 6、对不动产的证据保全每件收费1000元。 7、对其他物证的证据保全每件收费 ...

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公证收费项目及标准

收取0.1%，4000001元以上部分，收取0．05％。 3、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。 4、证明用于组合贷款的个人住房抵押 200元。 5、对声像资料、电脑软件保全每件收费800元。 6、对不动产的证据保全每件收费1000元。 7、对其他物证的证据保全每件收费 ...

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细节决定成败贷款买车须知

都是银行。如果是第二种模式，款项由银行直接转到汽车商的账户中。 4、合同签定：签订车辆贷款抵押合同，银行一份，你一份;还要签汽车销售合同，做到心中有数一般来说，以个人信用或连带责任保证担保最高可贷20万元;以所购车辆或不动产抵押申请，可贷金额为七成;第三方保证贷款申请的(银行、保险公司除外)，则可 ...

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涉外合同的注意事项

的法律。第 1 页代理合同，适用代理人营业所所在地的法律。关于不动产租赁、买卖或者抵押的合同，适用不动产所在地的法律。动产租赁合同，适用出租人营业所所在地的解决。当事人不愿协商、调解的，或者协商、调解不成的，可以依所合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构或者其他仲裁机构 ...

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要式合同的成立

需要警醒的重点：当事人通过要约和承诺的方式，意思表示达成一致，这才是合同成立的实质要件，至于形式是否符合，仅仅为形式要件。话虽如此，如果合同形式采用书面形式；（2）特殊的需要登记、批准的合同，包括：专利权转让合同、商标权转让合同，以不动产或汽车、轮船等重要的动产抵押的合同、中外合资经营企业合同、 ...

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涉外合同的注意事项

安装运转地的法律。代理合同，适用代理人营业所所在地的法律。关于不动产租赁、买卖或者抵押的合同，适用不动产所在地的法律。动产租赁合同，适用出租人营业所所在地的解决。当事人不愿协商、调解的，或者协商、调解不成的，可以依所合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构或者其他仲裁机构 ...

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没有土地使用权证的房屋买卖合同是否有效

的情形。但房地产管理法的相关规定一般认为属于管理性强制性规定，而不属于决定合同效力的效力性强制性规定。并且从物权和债权的法学理论角度进行思考，未拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包括了土地使用权价值。随着市场经济的发展，现在建立不动产统一登记制度，施行双证合一，可以有效地避免这方面的纠纷，保障 ...

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