不可以作为抵押物的有 -法律常识搜索

贷款购买二手房时需注意的问题

归还的金额应超过6个月的还款额。不能足额还贷时可向银行提出延长贷款期。借款人在借款期限内偿还能力下降，还贷有困难时，可以向银行提出延长借款期限的还款额。（9）贷款清偿后不要忘记撤销抵押借款人还清了全部贷款的本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区县的房地产交易 ...

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房屋买受人与抵押权人权利冲突处理的思考

真实意思的表示。在本案中，某银行作为借款合同中的贷款人，其有权要求借款人依法提供有效担保，以保证其在借款人不履行清偿借款义务时，确保其债权能以特定抵押的财产。也没有法律依据能够确定本案抵押物属于依法不得抵押的其他财产这一兜底性的规定。至此，可以得出结论，该房地产开发公司将该房屋出售给韩某后，在 ...

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企业逃废银行债务的类型

到房地产部门持判决书要求把抵押房产过户到自己名下，该支行方知晓抵押物已判归他人所有。在法院的干预下，工程公司取得了产权证，并与借款人签订了租赁协议的权利主张难以实现，尤其突出的是担保悬空。银行一定要把债务担保问题作为参与改制的重要问题对待。银行作为债权人在诉讼中一方面可以请求人民法院确定新设企业提供 ...

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哪些二手房不能买？

人同意出售的房屋抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、中，债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，抵押担保的财产为抵押物。抵押权是一种物的担保，其最大的特性就是优先受偿权。因此将已经抵押的房产进行 ...

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购房签约中疑问解答

同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。在此情况下，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的登记，这时只要同开发商协商，把合同注销，以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，因而比较容易打理。第二种情况是已经登 ...

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哪些二手房不能买？

人同意出售的房屋抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、中，债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，抵押担保的财产为抵押物。抵押权是一种物的担保，其最大的特性就是优先受偿权。因此将已经抵押的房产进行 ...

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筑好反信用证欺诈的“防洪堤”

的流动风险，如抵押物变现损失及银行垫款等;由于制度不当、人为疏忽、监察不力或管理失常等操作失当造成资金损失的操作风险;以及由于契约不详、授权不实、法令不全，控制风险，以此作为开办此项业务的条件。援用信用证欺诈例外原则进行司法救济，是事后处理信用证欺诈风险最重要的手段，它可以在一定的程度上阻止欺诈行为 ...

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商品房预售交易的法律性质

关系，也就是说自己给付之目的，在于取得相对人之给付；在对方未为给付前，自己也可以拒绝给付，这就是合同法第66条规定之同时履行抗辩权。就一般之房屋买卖，即现房拨付；有抵押权、质权之债仅人就该抵押物，质押物有优先受偿权；更依第28条2款之规定，已作为担保物的财产不属于破产财产。购房人只能作为一般债权人， ...

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关于担保物权含义的规定

贷款者由于担心贷款不能得到偿还而拒绝贷款或者少贷款，这有可能导致融资活动的减少，反过来也会降低经营者发展生产的能力。对贷款者来说，担保物权制度可以减少其的进行。我国商业银行法第36条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的 ...

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商品房预售交易的法律性质

关系，也就是说自己给付之目的，在于取得相对人之给付；在对方未为给付前，自己也可以拒绝给付，这就是合同法第66条规定之同时履行抗辩权。就一般之房屋买卖，即现房拨付；有抵押权、质权之债仅人就该抵押物，质押物有优先受偿权；更依第28条2款之规定，已作为担保物的财产不属于破产财产。购房人只能作为一般债权人， ...

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