且不用承担违约责任的条件。 3.签约前充分了解自身支付能力和银行政策 购房者在签订合同之初一定要充分了解自身的支付能力和银行的信贷情况，如果中介公司承诺在 贷款的，一定要让其出具书面承诺或体现在合同条款里。 4.每月还款额度要量力而行 在申请个人住房贷款时，借款人应当对自己目前的经济状况、还款能力作出 ...
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（1）借款人需分别向住房公积金管理部门和贷款银行提出书面贷款申请，并提交有关资料； （2）借款人获得公积金个人住房贷款额度后，持公积金管理部门出具的《公积金 贷款； （3）银行同意贷款后，借款人与贷款银行就公积金个人住房贷款和个人住房按揭贷款分别签订借款合同和担保合同； （4）合同签订后，根据规定办理 ...
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的情况说明。同年4月，徐某到招商银行郑州支行申请贷款时被告知个人征信有不良记录，致使徐某预期贷款的愿望落空。经查询，银行确认徐某个人征信系统 记录，赔偿徐某各项费用1500元。 评析 1.银行有义务通过短信提醒客户还款。目前在按揭贷款合同中，银行短信提醒客户按时还款成为商业惯例，也即银行履行合同的附 ...
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基础。因此，应当认定为夫妻共同债务。同样，仍要以保证合同中未以明示方式明确约定该保证责任为个人债务作为前提。在此种情形下，债权人应当对保证人通过该保证 的各个成员既是借款人，又是保证人，其为组内其他成员承担保证责任是自己能够从银行获得贷款的前提和必备条件。并且，贾某本身也因此实际获得了10万元的贷款， ...
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基础。 因此，应当认定为夫妻共同债务。同样，仍要以保证合同中未以明示方式明确约定该保证责任为个人债务作为前提。在此种情形下，债权人应当对保证人通过该保证 各个成员既是借款人，又是保证人，其为组内其他成员承担保证责任是自己能够从银行获得贷款的前提和必备条件。并且，贾某本身也因此实际获得了10万元的贷款， ...
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申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。 5、到房管局办理《房屋 部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料； 4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件； 5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处 ...
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在离婚案件中，对于上述两种情形，均应在保持一致性的前提下将房屋和按揭贷款债务分开处理。对于房屋，可以根据离婚时双方协商一致或者经委托评估的房屋现价， 对于按揭贷款债务，因双方是该按揭贷款合同的共同借款人或者该债务形成于婚姻关系存续期间，在没有证据证明是一方个人债务时，该债务是双方的共同债务，双方负有 ...
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及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份 交由银行执管。 （6）开立专门还款账户 购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该 ...
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在离婚案件中，对于上述两种情形，均应在保持一致性的前提下将房屋和按揭贷款债务分开处理。对于房屋，可以根据离婚时双方协商一致或者经委托评估的房屋现价， 对于按揭贷款债务，因双方是该按揭贷款合同的共同借款人或者该债务形成于婚姻关系存续期间，在没有证据证明是一方个人债务时，该债务是双方的共同债务，双方负有 ...
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及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份 交由银行执管。 （6）开立专门还款账户 购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该 ...
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