出售证明》?避免出现上述风险。当然在我们的生活中，大家也会遇到婚前买房或者购买二手房的经历，那么如果你是B或者C应该如何保护自己呢?相信这也是大家值得 ，应明确房屋的归属。 依据《物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依照法律规定登记。同时第十六条规定不动产登记薄是物权归属和内容的 ...
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所有房产过户都要办理公证的，比如商品房买卖进行房产过户时就不用公证，同样二手房交易过户也不需要公证，那么哪些情况要进行房产过户公证呢?根据法律法规的 后，法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。 (四)涉外和港澳台的过户房产， ...
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债权为非专属权，可以让与；而被执行人生存权为专属权，专属于被执行人自身，不可转让。在民事执行中，保护被执行人的生存权主要体现在保障被执行人必需的生活费用、生活用品、 可以保证20年无忧，或者，也可以花10多万买一套40-50平方米的二手房，照样可以保证其居有其所，此其二；如果一方面让银行的15万元金融 ...
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损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 房产中介在提供二手房居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有： 1、房屋的权属情况 赔偿责任。 三、未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬 如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容： 1、 ...
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《房地产买卖居间协议》。同年3月初，顾宪夫妇及儿子晓征作为购房人与房屋出售人曹庆就该房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，约定房屋转让价款共计318万元 费用。同时，晓征作为借款人、顾宪夫妇作为抵押人，与银行签订《个人住房(二手房)抵押借款合同》，借款金额为186万元，贷款期限为240个月，该186万元 ...
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和市场短缺造成的高房价，一直呈下滑趋势，如果从二手转让市场和租金的价格来看，深圳存量商品楼的转让价格和租金的账面值已跌去将近一半，而另一方面， 拍卖“不到10%。”据权威资料，1999年以前，90%的土地实行的是非市场价格的协议出让。如此大的“空白地带”自然成了“寻租”的沃土。其中的典型莫过于前广东省 ...
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