标的物处分或转让的，审查该方是否对标的物具有处分的权利（包括其是否所有人或具有处分权），必要时要求对方对自己的处分权作出保证。 风险二 经对方授权代表签署的书面确认证据。 (3) 对方单方要求修改更换的条款 如果合同规定对方可以对己方提供的合同产品提出修改意见，如果没有任何限制性的条件，可能存在的风险 ...
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不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。nbspnbsp2nbspnbspnbspnbspnbsp产权主体有问题，合同无效。nbspnbsp出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的， ...
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，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 2、一方以夫妻共同财产与他人合伙 房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。 8、对不宜分割使用的夫妻共有 ...
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，申请人向本国商标局递交一份申请即可指定众多国家进行申请保护，后期变更名称/地址、续展等手续也均可以通过单一程序得以实现。 最后说具有明确海外发展计划的大型企业。 》关于驰名商标的保护规定，或根据《保护工业产权巴黎公约》第六条商标所有人的代理商或代表人未经商标所有人的授权而以自己的名义申请注册商标的， ...
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行为才履行完毕。综上，离婚协议中载明夫妻双方自愿将共同所有的房屋赠与子女的，作为房屋产权登记人的夫妻一方应履行约定义务，将房屋过户至子女名下;夫妻 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 【 ...
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计算机程序的规定并不要求其必须独立实现某种功能。因此，涉案游戏客户端程序属于可以独立使用的作品。 3.客户端程序著作权的原始归属 客户端程序不属于法人作品。 其他组织的意志，故不属于法人作品。 客户端程序的著作权根据约定属于第三人所有。作品创作作为一种民事活动，应当遵循自愿的原则。对于作品的著作权归属 ...
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物权移转的法律规定，对于不动产赠与未经公证或未履行物权变动手续的，赠与人可以行使任意撤销权。而依照夫妻财产约定转移所有权无需履行物权变动手续，由此导致 也有体现。之所以免征夫妻房产变动的契税，主要理由是婚姻关系存续期间夫妻双方自愿变更房屋、土地权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，不能简单视同于买卖、 ...
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，李大购得商品房一套并于同年6月20日入住。2008年8月14日，房屋所有权变更登记为李小，但李大仍居住在房屋中至今。2015年5月10日，李小因资金短缺将上述商品房出售给刘某并办理了过户手续。现在，刘某以自己是房屋实际所有人为由要求李大腾出房屋，李大认为自己从2000年6月20日入住一直到现在，其 ...
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问：什么是契税？ 答：契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收 部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济 ...
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权属于有体物的权利，不属于著作权的权能。所有人对有体物享有所有权，就有权使用、处分所有物，就可以将该物销售、发行。例如电影制片人享有电影拷贝的 的司法实践。 修改后的著作权法规定的信息网络传播权的定义，直接来自于前述世界知识产权组织版权公约第八条的表述。网络环境下著作权的保护问题十分复杂，如作者将作品 ...
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