20条产权登记，很多的业主很关注买到房子之后什么时候拿到产权的问题，这个问题也受到了各级政府的关心，新版合同对于产权登记这一块写得很清楚，初始登记有 有期限的，如果开发商给你的保修期限低于这个期限是无效的，开发商约定的保修期限一定要比国家的高，低的话就是无效的。业主代表提问：刚才提的这些要求开发商能够 ...
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没有对外进行借贷的业务。这些部门如果因为手中掌握一些资金，为了得到利息，而进行借贷，其签订的合同也是无效的。 三、认真审查担保的效力在大多数借款合同中 可以行使不安抗辩权。对此法律有明确的规定，规定的也比较细致。第二种情况是在债务人进入破产程序时，债权人可以直接向债务人申报债权，也可以直接起诉保证人。 ...
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第 35条的规定：劳资双方协商一致对劳动合同约定的内容可以变更。由此可知，劳动合同期限是劳动合同的必备条款之一，是其重要内容，当然可以协议变更，在没有任何 该协议存在着欺诈、胁迫等使劳动合同无效或者可撤销的情形，那么就另当别论了。 那么在认定延长劳动合同期限的效力时需要考虑什么情形呢？郑律师认为，可以 ...
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相关规定，而且侵害了他人或国家的土地使用权 ，不能取得建筑物的合法所有权；二是已取得土地使用权，但尚未取得建筑规划许可证、施工许可证等相关批准文件的情况下擅 的房屋不能租赁。当然，个别承租人出于其他目的明知是违章房屋仍要租赁的 ，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款，或要求出租方提供担保，但这种风险 ...
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不得受让不良贷款形成的债权。根据合同法司法解释第4条的规定，虽然认定合同效力的依据只应为法律和行政法规，但上述情形下，应当可以认为相关人士参与受让，对于国家利益或社会公共利益有损。案例中如果受让人为资产管理公司工作人员等人员，合同应当按无效处理。...
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常见问题nbsp什么是财产保险合同？nbspnbsp财产保险合同是以财产及其有关利益为保险标的的保险合同。nbsp被保险人应当对保险标的的安全负什么责任？被保险人应当遵守 将保险标的未受损失部分的保险费，扣除自保险责任开始之日起至终止合同之日止期间的应收部分后，退还投保人。nbsp因第三者对保险标的的 ...
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当财产损失是由于当事人一方自己的过错造成的情况下，则由该当事人自己承担损失。如果是双方过错，《民法通则》规定应当各自承担相应的责任。所谓各自承担相应的责任，是 是从第三人那里取得的财产，就应当返还给第三人。 应注意的是，根据无效合同的违法性质，除责令当事人承担以上法律后果外，并不免除当事人所承受的其他 ...
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必然要导致原告与被告之间的合同无效？一审法院认为，本案属于连环购销合同，因此两个合同均应被确认为无效。什么是连环购销合同？许多学者认为，所谓连环 利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。可见，法律规定的担保范围并不包括合同解除以后的返还义务的履行问题。 第 7 页 注： [1]参见《中国审判案例要览 ...
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对方当事人损失的，当然就应当承担损害赔偿责任。至于适用什么归责原则《， 合同法》未加以规定，但与缔约过失责任相对应，理所当然适用过错责任原则。第二，无效合同、可撤销合同，在合同被宣布无效、撤销后，当事人如何承担合同责任，实行的也是过错责任原则。如该法第58 条规定：合同无效或者 ...
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、躲避债务的行为或不负责任的财产管理行为，导致可能对债权人造成的损害以及对合同制度基础和经济交易安全所构成的严重威胁，并以此平衡债权人与债务人的利益冲突， 人承担无效合同的法律后果；情节严重的，还应依法追究刑事责任②。笔者不完全同意这种观点。出卖人就已经转移所有权的标的物再次买卖，此时他已不是标的物 ...
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