已拍卖，竞拍人戚某某和黄某某已竞拍得该房屋，并计划于10月份办理房屋过户手续，上述房屋租赁合同中属某市经济技术开发区农村信用合作社一方的权利和义务由 都不能解除合同了呢?笔者认为，这要看原租赁合同中出租人和承租人关于有没有规定出租人解除合同的条件以及承租人是否存在符合租赁合同中规定的解除条件的行为。 ...
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法律效力。签认购书后若是发展商违约，您是不能得到双倍返还定金的。如果发展商还没有拿到销售许可证，您与发展商签订的就是内部认购书，请留意：尽管内部认购的房价会 顺利交房？如果不能按时交房，您应当按合同规定索赔。 第四步：办理立契过户手续 契约有预售契约和买卖契约两种，预售契约是相对于期房而论的；买卖契约 ...
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23 万元，为小丽在山东老家购置了一处房产。 然而，两人之间的关系并没有因为购置车辆和房产而缓和，反而矛盾更加升级。 2015 年 1 月，二人在经历 所有权的转移法律上明确规定：动产以交付为转移，车、船等贵重物品虽所有权随交付转移，但只有成功办理过户登记手续后才能对抗第三人，不动产则是需要办理过户 ...
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房二卖的问题。 本案分析：张某取得了房屋的所有权，其权利应该受到法律的保障，而江某由于没有办理登记过户手续，没有取得房屋的所有权，那江某的权利怎么保护呢？江某可以请求陈某返还购房款及利息、赔偿损失。但无权要求房屋的所有权，他只能要求陈某承担违约责任。 针对这种情况， ...
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记者为此采访了经纪公司专业人士。 欲出售使用权房被告知无法正常交易 提示：使用权房没有独立产权，置换交易前需先征得原产权单位同意。 镜头一：张先生是某 使用年限，使用权房屋使用价值与已购公房相对等。 使用权房过户实际上是为买卖双方办理换房手续。在通过置换过户时，需注意两点。一是双方都应持有北京市户口， ...
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。没多久，"销售商"回电话说车现在在南四环汽车交易市场门前，让他马上去取，然后和他们一起去办过户手续。王永胜立即乘出租车到汽车交易市场，但左等右等， 在网上公布的低价二手车信息中，地址却是上海、杭州、深圳、广州、青岛等，而且没有详细的公司地址。每件商品都核实来源有难度虽然很多车辆在网络交易平台上以极其 ...
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的。魏某说，老人住院前，将遗嘱公证书、户口簿和身份证交给了她，让她办理房产过户手续。户口簿、房产证是爷爷给我的，不是偷出来的。我做的一切都是 也落于上述地点并曾负担了部分装修费用等情况，主张对该房屋拥有共同权利，但她没有提供权属证明。 公证处称，遗嘱行为非当事人生前赠与行为，故不在教育部和建设部制定的 ...
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为妥当。第二，形成控制风险的有效激励。只有当标的物已置于某人的事实管领下，他才有可能对物上发生的一切风险进行必要的防范。以免发生损害。也就是说管领者更 ，则占有改定代替了交付，应由所有人承担风险。即使双方没有订立占有该定的协议，如果在办理登记的过户手续之后，买受人将房屋仍然交给出卖人占有，可以认为买受 ...
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外来人口的增多，城乡接合部农村宅基地上的楼房吸引了越来越多人购买。这些房子因没有房产证而被称为小产权房，虽然价格低廉、交通便利，但由于宅基地的买卖受 一共230平方米，当初约定的价格是35万元。由于房子是农村宅基地房屋，因而难以办理房产过户手续，只是先签了一份房屋买卖合同。合同中约定，先交付25万元 ...
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约定是双方的真实意思表示，对原、被告均具有约束力。现原告要求被告办理上述房屋的产权过户手续，符合法律规定，应予支持。天宁区法院于2005年6月14日 借口用得一干二净，且被上诉人已负债将婚生女儿的抚养费付清，因此上诉人的主张没有事实和法律根据。 另外，争议房屋虽属抵押房产，但这并不妨碍上诉人履行协议， ...
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