代理买卖双方对价格进行评估，申请异议复核程序；九、交接时，审查房屋实际状况是否符合转让合同承诺条件。如果用贷款买二手房，律师在二手房抵押贷款中主要做如下一些工作：一、需要对贷款资格进行初审，包括两个方面：一是对借款人主体资格的审查，即借款人身份证明材料的核实 ...
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信用风险预警、管理及转嫁系统。风险预警系统一般包括严格实施贷款后风险监测跟踪信贷资金流向，发现问题及时向借款人发出警告并采取措施加以制止等步骤和措施。第三，建立 的代价，比如：个人破产后不得进行高消费、不能购置房产、汽车等高档物品，并在进行消费信贷时给予更严厉的条件。同时，建立和完善个人信用担保机制， ...
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借贷内容以及是否已将款项交付给借款人等事实承担举证责任。本案中，原告仅提交款项交付凭证，未提交借贷合意凭证。被告就双方不存在借贷关系进行抗辩，原告对此 约定的利息标准明显高于法律规定，原告自愿将利息的计算标准调整为银行同期贷款利率的4倍符合法律规定，其诉讼请求应予支持。 案例三： 2014年1月11日 ...
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的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%， 转本金如想获得法律支持应同时符合以下几个条件：一是当事人双方存在合法有效的借贷关系;二是借贷双方约定的利率低于不超过年利率24%;三是对利息转 ...
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的借款与本案有直接关联。被告辩称其已还清借款本金及利息，但根据交易习惯，借款人还清借款后，应向出借人收回借条或要求出借人出示收条，但在本案中被告未提供 真实存在的条件下，应该将该举证责任进行一次合理、及时的转换，由债务人就自己没有收到借款事实承担一部分举证责任，或者证明自己已经还款。如果乙不能提供任何 ...
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的借款与本案有直接关联。被告辩称其已还清借款本金及利息，但根据交易习惯，借款人还清借款后，应向出借人收回借条或要求出借人出示收条，但在本案中被告未提供 真实存在的条件下，应该将该举证责任进行一次合理、及时的转换，由债务人就自己没有收到借款事实承担一部分举证责任，或者证明自己已经还款。如果乙不能提供任何 ...
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对借款合同的主体资格没有特殊的限制条件，只要符合合同主体的一般规定就行。但是，依据我国有关金融机构的法律规定，从事商业贷款业务的，只能是依法设立、并 不得向非银行金融机构以及其他单位和个人提供贷款。 就借款人的主体资格而言，依据我国《商业银行法》第40条的规定，下列人员和机构就不是商业银行发放信用贷款 ...
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对借款合同的主体资格没有特殊的限制条件，只要符合合同主体的一般规定就行。但是，依据我国有关金融机构的法律规定，从事商业贷款业务的，只能是依法设立、并 不得向非银行金融机构以及其他单位和个人提供贷款。 就借款人的主体资格而言，依据我国《商业银行法》第40条的规定，下列人员和机构就不是商业银行发放信用贷款 ...
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水玉夫妻所借，进而证明其夫妻对汪晨帆没有追偿权。法院认为，银行贷款法律上已经明确借款人及担保人的地位，并不是当事人之间约定所能改变；夏水玉夫妻与汪晨帆 意图上，怠于行使权利表现为主观上消极状态，即债务人在无客观条件限制、能够实现权利的情况下，不作为或迟延作为。从外在行为上，怠于行使权利表现为未及时作为 ...
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法律的若干问题的解释》第十一条规定，行为人将诈骗财物已用于归还个人欠款、贷款或者其他经济活动的，如果对方明知是诈骗财物而收取，属于恶意取得，应当一律予以 否定，因此原先债权债务抵销的条件已不成就，为保障其自身权益，朱某有权提起民事诉讼。 当然，本案存在一定特殊性，即存在名义借款人，根据合同的相对性，朱 ...
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