时，为担保借款的偿还将房屋抵押给了乙，之后又将该房屋卖给了丙，如果债务履行期间届满甲没有向乙归还借款，乙有权拍卖或者变卖丙所购买的房屋，并就 三，现实中往往是在实现抵押权时才发现未通知抵押权人或者未告知受让人已转让了抵押财产的情况，此时即使宣告转让合同无效，转让的财产可能也已无法追回。而转让抵押财产前 ...
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变更，因在债权合法转让之前，合同主体仍为原债权人和债务人，故原债权人应负有通知相对人债权债务转让事实的义务。受让人在债权合法转让之前是原债权债务 之间并不熟悉，让受让人通知债务人，一般难以取得债务人的信任，且让债务人去核实转让情况无疑加重了其在履行义务之外的负担。因此，让债权人通知债务人即可消除上述 ...
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的土地使用权转让指的就是土地使用权买卖。下文关于土地使用权转让合同的讨论实际上也是关于土地使用权买卖合同的讨论，所以说，转让有广、狭两个概念之分，当转让是广义 在通过合并取得土地使用权的法律关系中，新公司继承了原公司的财产，也会继承原公司的债务，新公司取得土地使用权的对价，可能以承担原公司的其他债务的 ...
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我国《合同法》第84条规定：债务人将合同的义务全部或部份转移给第三方，应当经债权人同意，这条规定要求债务转让必须经债权人同意，现行许多人误以为 ，在债权人对其进行审查的时候，如果确实债务人没有能力还债，那么不妨考虑一下转移债务。 但是并不是债务人有能力还债就一定是恶意转移，有时候债务人是为了抵消自身的 ...
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相对人同意的除外。 由该条规定，我们可以看出，无论是债权转让还是债务转让，合同的管辖权协议对合同受让人在原则上都是有效的，但排除两种例外。 但 关系不受债权人和债务人之间约定的仲裁条款的约束，双方当事人在所签订的担保合同中未选择仲裁方式解决纠纷，如债权人向人民法院起诉符合法律规定，人民法院应当受理。 ...
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义务可以转让。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意这是因为，债务的履行涉及到债务人的资信情况和偿还能力。在债务转让的情况下， 及履行债务的能力，债权人可能不清楚。所以，如果债务人不经债权人的同意就将债务转让给了第三人，那么，对于债权人来说显然是不公平的，不利于保障债权人合法 ...
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与受让人达成债权转让合同后，因债权人不知道需将债权转让的事实通知债务人，或债权人虽通知了债务人，但只用口头形式通知，债务人出于达到拖延履行债务的目的 债务人的债权人，即在起诉时，受让人尚未取得权利，受让人与债务人之间并不存在债权债务关系，后来虽经债权人通知，已过举证时限(一般规定开庭前举证期限届满)， ...
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《民法通则》第91条不将合同债权债务转让区分，一概以债务人同意为成立或生效要件，除非法律规定或当事人约定，合同的性质规定，而《合同法》对债权 债权的转让只须通知债务人即可发生法律效力，债务人必须向受让人履行债务，而债务的转让则须债务人同意为有效要件。笔者认为，《民法通则》的规定目的在于保护债务人的合法 ...
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义务可以转让。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意这是因为，债务的履行涉及到债务人的资信情况和偿还能力。在债务转让的情况下， 及履行债务的能力，债权人可能不清楚。所以，如果债务人不经债权人的同意就将债务转让给了第三人，那么，对于债权人来说显然是不公平的，不利于保障债权人合法 ...
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目的。 第三、内容方面的限制。根据合同自由原则，当事人可以在订立合同时或订立合同后特别约定，禁止任何一方转让合同权利，只要此约定不违反法律的禁止性规定 不发生效力。三是债务人同意主义，法国民法典主张债权转让以通知债务人或经债务人为必要条件。 第五、债权转让必须遵守一定程序。依照《合同法》第87条规定： ...
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