，之后吴某到外地工作，2007年吴某回京，刘某称自己已经将双方所购的房屋出卖给曾某，并交付给曹某实际居住一年有余。吴某认为此房是与刘某 和曹某签订的房屋买卖合同因侵犯了房屋共有权人是某的权益，合同应属无效。 律师评析 从上述案例可知，房屋如果是夫妻共同财产的，购房者在购房之前，务必要求卖方出示夫妻一方 ...
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，离婚后B房由原告所有，剩余贷款200万元由原告承担，原告一次性向被告支付房屋折价款40万元。 二审法院审理： 原告张海不服一审法院判决，遂将案件上诉于 、张海购买B房的钱款，是由绝大部分个人财产和一小部分共同财产购得，一审法院将整套房屋按共同共有分割错误。 上诉人与被上诉人2002年4月份登记结婚， ...
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共同财产制是指夫妻双方财产的一部分或全部合并为共有财产，夫妻双方按共同共有原则行使权利，承担义务，婚姻关系终止时才予以分割。 不过，夫妻双方可以约定 夫妻双方在婚姻关系存续期间对一方婚前个人所有房屋进行修缮、装修、重建而使该房屋增值的，该增值部分为夫妻双方共同所有的财产;(2)夫妻双方婚后财产所产生的 ...
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代理权资格的证明(含共同共有人的代理)，委托行为不在本公证处辖区的，其委托书应经委托行为地的公证处公证; (四)县以上(含县级)人民政府房屋拆迁主管部门发给 上述协议的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条和《城市房屋拆迁管理条例》的规定。 省市公证处 公证员 年月日 (注：本格式用于本细则第六 ...
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有约定的除外。 本案中，讼争房产系许老汉与其妻在婚姻关系存续期间购得，应为二人的共同财产。老伴去世后，许老汉与子女作为法定继承人，有权继承其遗产。因各继承人未对包括房屋在内的遗产进行析产继承，故该房屋应为三人共同共有财产。根据上述规定，许老汉未经子女二人同意，擅自将共有财产 ...
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里居住，与大哥商量，却遭到拒绝。 大哥认为，自己在父亲去世后一直居住该房，对房屋进行装修，其他兄弟对此都无异议。现在宋某向自己要房子，明显是要占便宜。宋 ，继承人接受继承但遗产未分割的，即为共同共有。 宋某父亲的遗产房屋是宋某兄弟3人的共有财产，作为共有财产，共同共有人平等地享有权利，平等地承担义务。 ...
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里居住，与大哥商量，却遭到拒绝。 大哥认为，自己在父亲去世后一直居住该房，对房屋进行装修，其他兄弟对此都无异议。现在宋某向自己要房子，明显是要占便宜。宋 ，继承人接受继承但遗产未分割的，即为共同共有。 宋某父亲的遗产房屋是宋某兄弟3人的共有财产，作为共有财产，共同共有人平等地享有权利，平等地承担义务。 ...
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共同制，共同财产制是指夫妻双方财产的一部分或全部合并为共有财产，夫妻双方按共同共有原则行使权利，承担义务，婚姻关系终止时才予以分割。它具有以下几个特点： 1 物，但属婚姻关系存续期间所得。而且，许多孳息是婚后付出劳动才能取得的，如房屋租金的催收管理、存款利息的存取等劳动。第三种观点认为，婚后所得孳息、 ...
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十七条第一款、第四款规定：共有房屋，未经其他共有人的书面同意的，不得转让。 实践中对夫妻一方将共同所有的房屋转卖他人行为如何适用法律，存在不同意见 中司法解释作出此权衡，隐含的意思是保护善意第三人的程度要高于保护夫妻对共同财产的处理权，夫妻对一方作出的处理决定负有连带责任，是商品经济时代保护诚信交易的 ...
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】 南宁市西乡塘区法院认定陈某和兰某非法同居期间，兰某购买的房屋不能认定为夫妻共同财产，所有权归兰某。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二 本身并不能在当事人之间产生法律上的权利义务关系，故不能仅凭存在同居这一事实确认同居期间一方购买的财产为共有。法律规定，同居期间一方购买的财产，主张共有的一方 ...
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