是：1、当事人协议约定的滞纳金条款能否适用合同法规定的违约金条款；2、若本案适用最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》，对债权人是否公正。以下分别进行分析。 ...
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后，B直到2014年7月才将房屋建成并通知A接收房屋。双方因房屋延期交付的违约金问题产生僵持，A拒绝支付剩余19000万元房款。房屋交付未能完成， B将与A合同中 《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项的规定，《最高院关于商品房买卖合同若干问题的司法解释》第八条第（二）项的规定，判决双方解除房屋 ...
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无须任何实质条件，只需要履行提前通知的义务即可。原劳动部办公厅在《关于劳动者解除劳动合同有关问题的复函》中也指出：劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，既是 。 在这里特别要提醒读者的是，当你合同中有服务期限或保护商业秘密约定，因而有违约金的约定的话，虽然你提前30天仍可以辞职，但是必须按合同违约金 ...
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。用人单位经常遇到，需要特别关注并依法应对的有以下8个方面25个问题： 一、关于劳动规章制度（4条、80条） 1、劳动规章制度的9项范围：劳动报酬 能超过2年），D限制期内给予劳动者的经济补偿， E、劳动者违约的违约金。 六、关于劳动合同的解除 17、劳动者单方解除劳动合同： A、37条解除程序：提前 ...
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不能;如果在1月3日被盗，则为嗣后主观不能。 自始不能是关于合同效力的问题，原则上合同无效。这是大陆法系学说上的通说见解，其依据在于罗马 方没有免责事由，仍应承担其他的违约责任。具体言之，在约定有违约金场合，非违约方可以请求支付违约金(参照合同法第一百一十四条);在约定有(违约)定金场合，可以请求支付 ...
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付方违约，收受方可以根据约定的数额扣抵订金作为赔偿金或违约金。 （二）签订房屋买卖合同中应注意的问题 日前北京市进行一手房交易采用的是格式文本，《北京市 是否可以要求解除合同呢？ 2009年5月13日施行的最高人民法院《关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释（二）》第14条规定：合同法第五十二 ...
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应赔偿男方差价部分。 需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持可能会有难度。而写成不便补偿，合情合理，同时也 判决书中加上女方应在离婚后的三十日内将户口迁出之类的语句，但判决生效的执行问题往往也难以解决，当然，如果女方有条件迁出，则执行起来相对容易一些。 ...
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取得土地承包经营权而提起的民事诉讼，人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定，告知当事人向有关行政主管 关心取得所购房屋产权。且双方当事人的关注点集中在《回购协议》及其相应的违约金上，则足以证明双方之间真实的法律关系是民间借贷。 （执笔人：韩玫 ...
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分摊。因而在合同中最好规定出各部分变化的比例，限制开发商恶意的变更。4、关于房屋交付条件的约定。期房的交付，最好约定一个双方认可的交付标准。目前国家发布的 符合条件，什么时候算交房，修缮期间开发商需要支付逾期交房的违约金。特别是对精装修的房产，存在问题的概率更大，但是现在的合同文本中却无法解决。因此， ...
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针对民间借贷内容、主体以及社会环境发生的变化，最高人民法院适时出台《关于审理民间 借贷案件适用法律若干问题的规定》。下文法官将为大家详细解读民间借贷法律适用 借款金额的2%支付综合服务费；借款到期未偿还则按借款金额的每日5支付违约金。 法院审理认为，合同中既约定2%的月利率，又约定每月2%的综合服务费 ...
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