，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《合同法》规定，当事人可以随时解除合同。 遇到问题时，我们可以采取下列补救的措施来减少或挽回损失 1、对出租人不 偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状 ...
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关于宅基地使用权的转让（流转）问题，依据我国现行法规是被禁止的，即宅基地使用权不能出租、出卖、抵押、入股或以其他形式非法转让。这一规定随着农村经济的 有条件的允许，但需完善相关的登记、公示制度以保护各方利益。而对于将宅基地使用权转让给城市居民的行为则应严格禁止。认定买卖合同无效，不应受到法律保护。 ...
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涉房屋租赁的案件近三年均占总收案数50%以上，自2016年以来涉宾馆租赁合同纠纷的案件增长最为迅速。 结合当地经济发展情况及审判工作实际情况，该院分析房屋 双方进行物品交接，将房屋再行出租，以防扩大损失。 三是法院审理具体案件时，应加强普法教育，指导当事人在签订合同时应注意的问题，并严格依法维护守约方 ...
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条、224条和227条。根据合同法的规定，承租人有下列情形之一的，出租人才可解除合同：1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使 按照约定的方法使用租赁物并不明确。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7条规定：承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构 ...
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。根据土地管理法第六十三条的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。在保证农民集体土地不得用于非农业建设的框架下，限制农民转让宅基地 符合生活常理；即便许志福属于无权处分，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的 ...
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、刘梅要卖掉铺面，应当先通知李佳。对此，第二百三十条规定：出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人《城市私有房屋管理条例》第11 ：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第119条第二款规定：私有房屋在 ...
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关于宅基地使用权的转让（流转）问题，依据我国现行法规是被禁止的，即宅基地使用权不能出租、出卖、抵押、入股或以其他形式非法转让。这一规定随着农村经济的 有条件的允许，但需完善相关的登记、公示制度以保护各方利益。而对于将宅基地使用权转让给城市居民的行为则应严格禁止。认定买卖合同无效，不应受到法律保护。 ...
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，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《合同法》规定，当事人可以随时解除合同。 遇到问题时，我们可以采取下列补救的措施来减少或挽回损失 1、对出租人不 偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状 ...
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，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《合同法》规定，当事人可以随时解除合同。 遇到问题时，我们可以采取下列补救的措施来减少或挽回损失 1、对出租人不 偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状 ...
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址：____________nbsp电话：____________nbsp职务：____________nbsp第一条nbsp甲方将租赁物出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表。nbsp租赁物的所有权nbsp2.在租赁期满后，甲方可同意 ...
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