的其他担保方式的登记申请，主要表现在： 一是房地产抵押和以企业动产等进行抵押担保，其抵押登记的申请主体等均为抵押人，以上市公司股份出质的登记申请主体亦 ，应收账款质押登记的效力和是否终止始终由质权人控制。 二是在进行房地产抵押或上市公司股份质押的登记过程中，主管登记的房地产管理部门或上市公司的股份登记 ...
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的其他担保方式的登记申请，主要表现在： 一是房地产抵押和以企业动产等进行抵押担保，其抵押登记的申请主体等均为抵押人，以上市公司股份出质的登记申请主体亦 ，应收账款质押登记的效力和是否终止始终由质权人控制。 二是在进行房地产抵押或上市公司股份质押的登记过程中，主管登记的房地产管理部门或上市公司的股份登记 ...
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和公示方式上存有根本的区别之外，在其他方面并无本质的不同，因此不得抵押的财产理所当然也不得用于质押。如：土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地 移交的财产不一致的，以实际交付占有的财产为准。笔者认为，该规定是针对动产质押所作出的，对于不动产质押，应本着合同效力从严掌握的原则，不宜参照此 ...
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取得该财产的所有权或其他物权。《物权法》第106条规定： 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， 存单质押时对于该存单曾质押给被告不知情，其与建材公司、水泥公司签订的《抵押借款合同》合法有效，原告依据该合同而占有存单并无过错，其取得的质权应当受到 ...
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土地使用权，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让、抵押；转让、抵押地上建筑物、其他附着物所有权，其使用范围内的土地使用权随之转让、抵押。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。出租土地使用权，其地上建筑物、其他附着物使用权随之出租；出租地上建筑物、其他附着物使用权，其使用范围内的土地使用权随之 ...
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取得该财产的所有权或其他物权。《物权法》第106条规定： 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， 存单质押时对于该存单曾质押给被告不知情，其与建材公司、水泥公司签订的《抵押借款合同》合法有效，原告依据该合同而占有存单并无过错，其取得的质权应当受到 ...
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份额，出现争议的时候需要多方协商解决。 如果不知从何处下笔，可以按照不动产和动产的分类： 不动产：汽车、船舶、房屋、商铺、私人飞机等，这些价值相对比较 方享有和承担，与另一方无关，若有必要，另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。 婚后生活约定 婚后双方违反夫妻忠诚义务，违反忠诚义务的一方必须写保证书 ...
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抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第54条第2项规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权都未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿。第61条规定， 于股东名册之日起生效。第82条、84条规定，按照合同约定占有的债务人的动产，债权人有留置权。留置权的范围限于因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权 ...
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、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。第33条规定，地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 实现房地一致，有两种方式一 ...
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而大部分受融资难困扰的中小企业，还不符合国内市场上的盈利标准。另外，抵押担保是中小企业融资的主要手段，中小企业信用担保机构的发展呈现多样化趋势，但蕴含较 贷款担保基金和信用保险基金，完善中小民营企业贷款风险缓冲机制。一方面充分挖掘动产担保资源潜力，债务人一旦不能还贷，债权人无须通过诉讼便可直接拍卖质物 ...
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