廉租房产权人一样，是廉租房租赁合同的民事主体，是以房屋所有人的身份与承租人签订合同，并不存在管理与被管理、监督与监督的关系。事实上，对廉租房申请的 办法，包括退回廉租房、调整租金依照有关法律法规处理等专门作为一个条款。进而言之，对退回廉租房采取合同约定的民事方式解决是一种趋势。因此，原告对廉租房的收回 ...
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廉租房产权人一样，是廉租房租赁合同的民事主体，是以房屋所有人的身份与承租人签订合同，并不存在管理与被管理、监督与监督的关系。事实上，对廉租房申请的 办法，包括退回廉租房、调整租金依照有关法律法规处理等专门作为一个条款。进而言之，对退回廉租房采取合同约定的民事方式解决是一种趋势。因此，原告对廉租房的收回 ...
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意思自治，不宜轻易否定约定的效力。有约定的情况下，单位与发明人之间的职务发明奖励本质上是一种合同之债。虽然单位与发明人之间的关系并不仅表现为平等主体之间 所获奖励可以高于资深员工或部门领导。四是单位对完成专利分别作出的贡献。如果某个专利的完成主要是基于单位已有的技术资料，发明人仅是在此基础上进行改进， ...
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主物同属于一人。主物的处分效力及于从物。例如，生活中最常见的电视机与遥控器就是典型的主物与从物的关系。本案中的燃气管道设施并非房屋原始既存 另一方的不利益;4、诚实信用可以用公平合理的方式调整当事人之间的不合理与不公平的权利义务。合同上衡量诚实信用的客观标准，主要在于衡量社会利益及当事人之间的经济利益 ...
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民事合同。第二，订立行政合同的主要目的是实现行政管理职能，具有公益性，其产生、变更、消灭的是行政法律关系;订立民事合同是为了实现个人或组织的利益，其产生、 指挥部签订的房屋拆迁协议而发生流转的。指挥部与第三人签订的《协议书》是民事合同，根据合同的相对性原则，其法律效力仅在合同双方之间产生，不能约束第三 ...
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民事合同。第二，订立行政合同的主要目的是实现行政管理职能，具有公益性，其产生、变更、消灭的是行政法律关系;订立民事合同是为了实现个人或组织的利益，其产生、 指挥部签订的房屋拆迁协议而发生流转的。指挥部与第三人签订的《协议书》是民事合同，根据合同的相对性原则，其法律效力仅在合同双方之间产生，不能约束第三 ...
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，抑或提起派生仲裁；11.派生诉讼的和解条件和效力的规定；12.派生诉讼制度是一种特殊的诉讼制度，牵涉公司法与民事诉讼法的关系。在案例并非是法律渊源的 小股东依内部救济程序提出请求也未必使然。因此，他们往往是大多数派生诉讼案件的被告。其他人包括政府机关，因为合同的履行、偶发侵权事件、施政行为等对公司的 ...
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记载印证了B公司的上述观点。 裁判： 法院认为，本案主要争议焦点是：B公司在连续为同一笔借款的多次借新还旧的借款合同作出保证后，是否仍然可以以最高人民法院《关于适用〈 ，又称以贷还贷。《解释》第三十九条的规定，成为解决借新还旧保证的关键依据。 从新贷与旧贷的关系来看，每一次借新还旧时，在法律关系上，前 ...
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保证债务约定违约金。基于保证合同所发生的抗辩权，保证人可以单独行使。另外，保证具有补充性和连带性。按照《担保法》第17、18条等条款的规定保证分为一般保证和 担保的，属于共同担保。在共同担保中，就存在保证与物的担保的关系问题，即谁优先对债权人的债权负责的问题。这个问题在实践中不无争议，特别是2000年 ...
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抵押权。在一般抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额。以上三点是一般抵押权与最高额抵押权的主要区别。但是从性质上讲，最高额抵押权仍属于抵押权 建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。三是关于抵押权与其他权利的关系的规定。本法第190条对抵押权与 ...
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