，具体内容由出卖人提供数据；如不能达到此标准，则买受人有权退房；如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人支付相当 房；如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第156条、nbspnbspnbspnbspnbsp合同变更第157条、nbspnbspnbspnbspnbsp买 ...
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，这是新的内容，以前不会体现，为了查开发商房屋有没有抵押，会费很多的周折，现在开发商有很多的业务，在签定合同的时候，要把这个抵押情况明确地告诉业主。比如说 就不是我想要的房屋了，这个要和开发商约定，写清楚，写到合同里面去。后面有一个设计变更不认可的问题，合同里面很明显，赋予开发商在把房子卖给业主之后 ...
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基本的意向或协议，包括土地的位置、价款、支付方式等内容。但当土地使用权的转让由于某些主、客观原因不能顺利实现时，当事人之间往往对达成的协议或意向的性质 土地用途的情况，则需看原土地的审批用途以及双方在合同中是否约定了土地的用途及变更权限。如果合同已明确了土地用途，则转让方有义务保证该土地符合约定用途 ...
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依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。《土地管理法》也明确规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;农民 均有体现。同时，对当事人订立的隐藏真意的合同，我们按照合同约定的实质内容，作出符合当事人真实意思表示的认定,而不是简单地认定合同无效。此外，在合同 ...
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。相信明智的业主亦能接受此种观点。 建议二：合同约定调整工程量时单价的确定方式和范围 对于因设计变更和增减工程量引起的价格争议，由于承包商在投标报价时 清单招标时，应明确施工图纸与工程量清单内容不一致时的处理办法。 第 2 页 对于承包商而言，工程范围是固定价款的核心，一旦报价范围小于合同承包范围，其 ...
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履行中应注意这样几个问题： （二）、及时签订补充协议或变更协议在合同履行过程中，如果合同约定的内容发生了变化、应该及时签订书面的补充协议或者变更协议 事件为不可抗力，一边解决争议。 （2）在履行期限届满之前，当事人明确表示或者或者以自己的行为表明不履行主要债务； （3）当事人一方迟延履行主要债务，经催 ...
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监理工程师的签证权限，防止无效签证。其次要按合同约定定期报送进度结算资料，并附上完整的结算说明和结算依据，明确责任人跟踪、反馈，及时办理工程款进度结算。最后还要 业主合同越来越严密，要求越来越苛刻，合同内的施工内容和收入已无多大的增效潜力，因而合同外的变更索赔收入就成了工程项目创效的重要来源。各子企业 ...
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因为当事人约定的权利义务属于合同效力的内容，没必要用合同约束力来解释。综上，笔者认为，合同的法律约束力应主要包括两项内容：1当事人一方不得擅自变更或者解除 的，期前违约责任的法律基础在于债务人负有不得在履行期限届满之前明确表示或者以自己的行为表明不履行债务的义务，并且葛先生认为，该义务的性质属于法定的 ...
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劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。这一规定明确了变更劳动合同时应当采取的方式。 劳动合同在履行的过程中，由于用人单位生产经营条件的变化和劳动者 劳动合同法》的该条规定针对劳动合同变更中存在的问题，作了三方面的规定： 第 1 页 一是用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。即变更劳动 ...
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的，可以认定为重大误解。笔者认为，这一司法解释已对重大误解的构成条件作出明确的规定。重大误解的认定可分为主客观二方面来认定：行为人一方在主观上对行为构成 民法通则的规定，重大误解的行为可变更或可撤销。所谓变更，是指当事人之间通过协商改变合同的某些内容。撤销则指因意思表示不真实，通过撤销权人行使撤销权， ...
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