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是定金合同,但此《定金协议》已基本涵盖了买卖合同主要条款,双方真实意图是签署买卖合同,只是卖方尚未取得房屋产权证,这才冠以定金协议之名。买方除了支付 从本案中可以看出,名称是定金协议,但在内容上不仅包括了定金数额、定金支付日期等定金合同内容,还包括了房屋交付、房款支付日期及方式、产权过户等买卖 ...
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赠与合同内容由双方当事人约定。根据《合同法》有关规定,并结合实践,赠与合同一般包括下列内容: (1)赠与双方当事人名称或姓名、地址。 (2)赠与财产 条件之一。 在实际生活中,双方签订合同内容,在不影响赠与合同性质情况下,可以少于上述所说条款(但主要条款如当事人、赠与财产等不能缺少)。 ...
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生效与成立是两个不同概念。保险合同成立,是指合同当事人就保险合同主要条款达成一致协议;保险合同生效,指合同条款对当事人双方已发生法律 上意思表示真实。 签订保险合同大致包括以下几个过程:(1)投保人申请,填写保险单;(2)投保人与保险人确定保险条款,并说明支付保险费方法;(3)保险人审查投 ...
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合同所采取事实行为。这种行为只是邀请他人向自己发出要约,即使他人作出承诺,也不能因此使合同成立。要约邀请人撤回邀请,一般也不承担法律责任。 (2)要约与要约邀请内容不同。要约是要约人发出希望订立合同意思表示,它包括合同主要条款;而要约邀请仅仅是希望他人向自己发出要约,它 ...
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行为。在这一阶段,主要包括下面一些环节: 1、编制招标文件。根据政府采购计划,对通过招标进行采购项目首先要编制招标文件。编制招标文件是 报价方式要求;投标人有关资格和资信证明文件;投标保证金要求;交货、竣工或者提供服务时间;合同主要条款、特殊条款及订立时间,以及其他要求。 招标文件编制完成后 ...
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人与被拆迁人、房屋承租人之间订立主要条款是针对房屋拆迁补偿安置中权利义务,拆迁安置补偿协议必备条款包括拆迁当事人姓名、名称、住所地、通讯地址 房屋附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿; (2)拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁合同达不成协议且被拆迁人不能对承租人进行安置, ...
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借款合同主要包括以下几方面内容: (1)借款种类。主要是指金融机构为贷款人针对不同种类借款实行不同政策,根据借款人具体情况、借款用途以及资金来源和 期限一般最长不超过10年,票据贴现最长不得超过6个月。自然人之间借款期限由当事人自行约定。 (7)还款方式。是指贷款人和借款人约定以什么结算方式 ...
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借款合同主要包括以下几方面内容: (1)借款种类。主要是指金融机构为贷款人针对不同种类借款实行不同政策,根据借款人具体情况、借款用途以及资金来源和 期限一般最长不超过10年,票据贴现最长不得超过6个月。自然人之间借款期限由当事人自行约定。 第 1 页 (7)还款方式。是指贷款人和借款人约定以 ...
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部分条款有效、部分无效,那么部分条款被确认无效不影响有效条款效力。 (4)合同内容必须确定或可能。依法成立之契约,于当事人之间犹如法律。因此,作为 办理批准登记等手续才能生效;否则,即使具备了上述一般合同生效要件,合同也不生效。该款规定主要体现了国家对合同自由适度干预或者对善意第三人保护。 ...
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(一)主要内容 土地使用权出让合同除了一般合同应具备条款之外,一般应有如下内容:一是所出让土地四邻界至、面积等自然状况;二是土地用途;三是 开发期限和开发程度;六是土地使用规则,包括建筑容积率、建筑密度、建筑限高、绿化比率等要求;七是合同担保方式。 (二)合同订立方式 土地使用权出让合同一般 ...
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