的，则适用合同法。 第四条合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据 过程中有合同法第四十二条规定情形导致合同不成立，或者合同虽然成立，但不符合法定的生效条件而被确认无效、被变更或者被撤销，给对方造成损失的， ...
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给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 9、因出卖人的责任导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人享有何种权利？ 出卖 出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 10、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同，买受人可向法院请求确认无效 买受人以出卖人与第三人恶意 ...
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无效，而只有违反法律、行政法规的强制性规定的合同才能被确认为无效；合同法同时还规定，非根本性条款欠缺的合同在补救后可继续履行；合同法同时设立了可撤销合同制度、 意见》第33条第2款已做出了反对恶意抗辩的规定在当事人一方超越权限订立的合同中，越权人主观上存在故意或过失，而另一方当事人为善意、无过失，此种 ...
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股东如不购买转让股权即被视为同意转让，股权转让可以违背其意愿进行，那么仅以没有经过其他股东表示是否同意就将股权转让行为定性为无效行为，显然不妥。其二， 合同不宜认定为可撤销合同。 综上，转让股东与受让人签订的股权转让合同具有相对性，其效力状态并无当然的法律瑕疵；其他股东于该合同生效后是否行使优先购买权 ...
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，因此应当适用合同法第五十二条规定确认合同效力。合同法第五十二条违反法律、行政法规的强制性规定合同无效，此处的法律和行政法规指全国人大及其常委会制定的 》的相关规定直接作为认定合同条款无效的法律依据。双方约定的代理费计算标准超过了政府指导价的三倍，显失公平，则当事人一方有权请求变更或撤销。易某某在诉讼 ...
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，因此应当适用合同法第五十二条规定确认合同效力。合同法第五十二条违反法律、行政法规的强制性规定合同无效，此处的法律和行政法规指全国人大及其常委会制定的 》的相关规定直接作为认定合同条款无效的法律依据。双方约定的代理费计算标准超过了政府指导价的三倍，显失公平，则当事人一方有权请求变更或撤销。易某某在诉讼 ...
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股东如不购买转让股权即被视为同意转让，股权转让可以违背其意愿进行，那么仅以没有经过其他股东表示是否同意就将股权转让行为定性为无效行为，显然不妥。其二， 该合同不宜认定为可撤销合同。 综上，转让股东与受让人签订的股权转让合同具有相对性，其效力状态并无当然的法律瑕疵;其他股东于该合同生效后是否行使优先购买 ...
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保护。如果被损害人放弃撤销权，则法律保护合同欺诈行为，如果被损害人主张撤销权，则法律不保护合同欺诈行为，被撤销的合同则无效。合同欺诈行为损害私人利益可撤销 保护受害人既得权利和促进交易，认为确认无效将造成财产不必要的损失和浪费（19），或许更不利于受害人，或使已成就的交易被破坏。在这种两难境地中，善意 ...
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无效，而只有违反法律、行政法规的强制性规定的合同才能被确认为无效；合同法同时还规定，非根本性条款欠缺的合同在补救后可继续履行；合同法同时设立了可撤销合同制度、 意见》第33条第2款已做出了反对恶意抗辩的规定在当事人一方超越权限订立的合同中，越权人主观上存在故意或过失，而另一方当事人为善意、无过失，此种 ...
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审理商品房按揭纠纷案件，必须首先明确这些合同及其体现的法律关系之间的关系。 司法实践中，普遍的观点认为，按揭合同是购房合同的从合同，不具有独立性，随主合同的 债务可单独产生，双方是相对独立的。第三，购房合同的无效、可撤销并不必然导致按揭合同的无效、可撤销，只会影响到按揭合同的抵押担保标的物发生变化， ...
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