五十五条的规定；合同上双方当事人的签字、印章属实；合同内容符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》及《》（相应的法规、规章）的规定。 中华人民共和国省市（县）公证处 公证员 （签名） 年月日 注：1．当事人为自然人的 ...
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但是国家法律规定对于违法占地的行为是有相关处罚规定的。对于违法占地应承担的法律责任可以根据《土地管理法》第七十六、七十七条、八十条，《土地 拘役，并处或者单处罚金。 对于违法占地是否构成犯罪，《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》、《最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事 ...
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二是在建设用地使用权转让时，通过划拨取得的建设用地使用权应当补交出让金。城市房地产管理法第39条、第50条对补交出让金等费用的情况作了规定。 对于不履行 合同的条款之一。按时、足额支付出让金等费用，向国家上缴土地收益，已经不仅是土地管理法、城市房地产管理法等有关法律、行政法规中规定的法定义务，更是建设 ...
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的土地使用权转移，只要继承人在继承前没有享有宅基地使用权，且符合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的 做了规定。但是，这些规定都是以依法取得宅基地为前提。计划经济时期，所有使用土地的单位和个人都是以划拨方式取得。现在实行的是社会主义市场经济，《中华人民 ...
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实行有偿出让和转让制度。1994年颁布的城市房地地产管理法和1998年修订的土地管理法基本确立了．国有土地的使用采取有偿出让和无偿划拨两种方式。随着 拍卖都属于公开竞价的方式。协议是出让人和建设用地使用权人通过协商方式有偿出让土地使用权。协议的方式由于没有引入竞争机制，相对缺乏公开性，现实中一些地区和 ...
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实行有偿出让和转让制度。1994年颁布的城市房地地产管理法和1998年修订的土地管理法基本确立了．国有土地的使用采取有偿出让和无偿划拨两种方式。随着 拍卖都属于公开竞价的方式。协议是出让人和建设用地使用权人通过协商方式有偿出让土地使用权。协议的方式由于没有引入竞争机制，相对缺乏公开性，现实中一些地区和 ...
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如何处罚？nbspnbsp违反房地产管理法第三十九条第一款的规定转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。nbspnbspnbsp违反房地产管理法的规定，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，如何处罚？nbspnbsp违反房地产管理法第五 ...
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征地补偿安置争议处理三大具体制度。 1.关于征批审批制度 征地审批制度是在《土地管理法》中规定的。为了严格保护耕地，1998年8月29日全国人大常委会 、自治区、直辖市政府按照各自权限具有征地审批权。其中，省、自治区、直辖市政府征用土地的范围只限于35公顷以内的耕地和70公顷以内的非耕地，超过这一范围 ...
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建设用地的取得方式之一，是有审批权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和2001年10月22日国土资源部令第9 合同纠纷申请再审民事判决书，[(2014)民提字第187号]。 ▌五、单独抵押划拨土地上的自有房产的，未经审批不影响抵押合同效力。 裁判要旨：根据最高人民法院 ...
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土地使用权用于房地产开发的，如何处罚？ 违反房地产管理法第十条、第十一条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位 构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。房产管理部门、土地管理部门工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物为 ...
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