城市房屋租赁管理办法 -法律常识搜索

城市房屋拆迁补偿与安置

房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。区位是指某一房屋的地理位置，主要包括在城市或区域中的地位、与其他地方往来的便捷性、与已经解除了租赁协议或出租人对承租人进行了安置，实质上相当于非租赁房屋的补偿、安置，根据《条例》的规定，对所有人进行补偿、安置；出租人与承租人达不成协议时， ...

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拆迁有关常识

有哪些事项？停办包括下列事项：（１）新建、改建、扩建房屋。（２）房屋租赁。（３）改变房屋、土地用途。６、拆迁公告包括哪些内容？（１）拆迁６０日内可以向石景山区人民政府申请复议，或３个月内向石景山区人民法院起诉。依据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第１５条第２款规定，诉讼期间，依法不停止拆迁的执行。拆迁 ...

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房屋拆迁指南

人排忧解难。四、拆迁补偿的最低补偿价 2001年11月1曰实施的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定：拆迁补偿安置可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿房屋拆迁许可证核发之曰合法有效的房地产权证、租赁公房凭证、房屋租赁合同而被确定为被拆迁人。签订房屋拆迁补偿协议应包含以下主要内容： 1、被拆迁 ...

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房屋拆迁如何补偿

拆迁人的房屋按一定标准进行交换的一种补偿方式。《城市房屋拆迁管理条例》第25条规定：实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。二、房屋拆迁补偿合中的几种特殊情况的处理（一）拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照 ...

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城市私有房屋被拆迁如何要求拆迁人补偿、安置

如何要求拆迁人补偿、安置《城市房屋拆迁管理条、例》对拆迁补偿和拆迁安置作了下列规定：第十九条、拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。第二十四条、拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起 ...

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城市私有房屋被拆迁如何要求拆迁人补偿、安置

如何要求拆迁人补偿、安置《城市房屋拆迁管理条、例》对拆迁补偿和拆迁安置作了下列规定：第十九条、拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。第二十四条、拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起 ...

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城市私有房屋被拆迁如何要求拆迁人补偿、安置

如何要求拆迁人补偿、安置《城市房屋拆迁管理条、例》对拆迁补偿和拆迁安置作了下列规定：第十九条、拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。第二十四条、拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起 ...

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房屋拆迁补偿的有关法律规定

根据2001年11月l日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》第三章拆迁补偿与安置第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。第二十九条拆迁产权不 ...

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房屋出租新规合理的合租行为不禁止

为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。本法将问题，新法的实施，有观点认为，将于2011年2月1日起施行的《办法》会增加他们的租房难度，为此，住房城乡建设部房地产市场监管司副司长姜万荣表示 ...

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如何订立房屋租赁合同?

、房屋租赁合同的主要条款：根据《城市房地产管理法》和《私房管理暂行条例》的规定，房屋租赁合同的必要条款有：标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。在租赁房屋的使用性质正确合理地加以使用，避免使用不当而使承租房屋遭受损失。 4、租金及支付租金办法。应明确租金数额和出租标准，租金支付的时间和方式。 5 ...

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