基础设施建设管理 -法律常识搜索

房地产开发应遵守的基本原则

开发的基本法律原则是指城市规划区国有土地范围内从事房地产开发并实施房地产开发管理中应依法遵守的基本原则。根据我国《城市房地产管理法》以及建设部1995年3 本法所称房地产开发，是指在依据法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。根据上述法律规定，通过出让或划拨方式依法取得国有土地使用权 ...

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项目融资的运作

：编制第一个建议书。 1) 项目业主政府之所以采用国际项目融资方式，是为了在其基础设施的建设上不花费公共开支，而私营合同商则看到了项目机会，它们为此会在设立一家专门的项目公司，业主授予该公司在特许期限内进行项目设计、施工、融资管理、运营和维护其产业方面的特许权，然后要求该项目公司在特许期限届满后，将 ...

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购房高手速成要决

设施包括市政配套、生活配套两个方面。市政配套是指水、暖、气等。活动基础设施应包括：●教育设施：托儿所、幼儿园、小学、中学等；●医疗卫生设施土地的法律凭证，受法律保护。《商品房销售(预售)许可证》是市、县政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。房地产商在销售商品房时，如该房屋已 ...

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新版房屋买卖合同条款解读

达到某些东西才能交房的话，建议大家在交房之前一定要约定清楚，我个人认为基础设施配套的东西一定要约定条件，就是在入住之日达到使用的条件。市政设施，专项维修资金的权利是你们的，成立业主委yuan会后，业主委yuan会应该进行管理、进行审批等等。第24条是不可抗力，法律规定不可抗力就是不可预知、不可避免的 ...

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地理信息系统在土地管理中的应用

应用遍及环境保护、资源保护、灾害预测、投资评价、城市规划建设、政府管理等众多领域。近年来，随我国经济建设的迅速发展，加速了地理信息系统应用的进程，在等突发事件的监测与预警、设施故障处理、基站选址，企业选址，客户分布管理，房地产管理等。 (4)制作地图 GIS是在计算机辅助制图基础上发展起来的一门技术 ...

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施工合同无效情形

生产管理条例》等法律、行政法规，建设部颁布了《建筑业企业资质管理规定》。根据该规定，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。施工总包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目 ...

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施工合同无效情形

生产管理条例》等法律、行政法规，建设部颁布了《建筑业企业资质管理规定》。根据该规定，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。施工总包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目 ...

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农业温室大棚是否属于建设工程范畴

称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。关于建设工程，《建设工程质量管理条例》第二条明确：凡在中华人民共和国、海洋平台等工程；建筑工程是指房屋建筑工程，即有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、生活、公共活动的工程实体，包括厂房、剧院 ...

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农业温室大棚是否属于建设工程范畴

称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。关于建设工程，《建设工程质量管理条例》第二条明确：凡在中华人民营造林、海洋平台等工程;建筑工程是指房屋建筑工程，即有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、生活、公共活动的工程实体，包括厂房、剧院 ...

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业主在入住时是否应当交纳水、电、气等入户费？

规划市区内兴建民用、工业建筑工程，并接用城市统一四源设施的单位(以下简称建设单位)，应当依照本规定，缴纳城市基础设施四源建设费。前款所称城市基础：多层住宅3000元／户；高层住宅3500元／户。上述收费，物业公司必须向分管物价管理部门申报批准后，领取《广东省经营服务性收费许可证》始得收取，并接受业主 ...

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