业主共有，如果物业公司未经业主大会同意擅自利用公共区域开展盈利活动，业主依法维权面临三个问题： 1.诉讼主体资格问题。业主委员会根据业主大会的决定，代表 诉讼，因此，百年世家业委会有权根据业主大会授权提起本案诉讼。 2.收益如何分配。物业公司擅自利用公共区域进行经营性活动，业委会请求物业公司将扣除合理 ...
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因合同约定不明，二手房买卖中经常会产生一些纠纷，当合同未明确约定买方付款期限时，买方应该如何维护自己的合法权益？ 案例简介：二手房买卖合同未约定付款期限，卖家请求维权 张岩与刘维系夫妻，育有一女张怀，被告系张怀之子。张岩与被告就买卖 ...
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》、《民法通则》、《合同法》等相关法律法规，消费者主要有以下几种维权的途径。 一、协商解决 消费者与经营者在发生争议后，就与争议有关的问题 34条的规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以向有关行政部门申诉。 消费者如何进行申诉？ 消费者决定申诉时，应依照商品和服务的性质向具有相关职能的行政部门 ...
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未签劳动合同如何确定劳动关系 劳动和社会保障部2005年5月25日颁布的《关于确定劳动关系有关事项的通知》（以下简称《通知》）中第一条与第二条 雇主、用人单位在工资欠条上面写明工作岗位，工作时间，工资等关键内容，这样在以后的维权过程中也可以作为相应的依据。 四、工作过的相关依据。在生产过程中，应当会 ...
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玩失踪，已经多次电话向其催要资金，都没有答复，最近电话不接，现在咨询如何处理？ 深度解析： 对于这个问题本律师试作以下分析，以期就民间借贷问题有一个 倒闭、债务缠身、资产抵押他人、多次索要无果并拒接电话等，此时，你可以尽快维权。 三是对于诉讼执行程序。你如果有你朋友的财产线索，尽可能向法院提供申请财产 ...
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王女士来电说，因丈夫有外遇，夫妻感情破裂，她准备离婚，问如何分割共同财产? 安徽省妇联维权中心回答，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。离婚财产分割的原则是：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方 ...
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入住前如何“验房”方法之一：大处着眼看“三项”检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧室及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要 高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。方法三：验房还得学“维权”在办理入住手续时，应要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表，幷查看所购的 ...
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纠纷发生后，受害者首先应尽快去医疗机构做伤害鉴定，其意义在于：1、分清责任，确定伤害行为是否为侵权人行为所致；2、明确受害人的损伤程度，对于合理确定赔偿数额和治疗方法有重要意义。 然 后是向当地卫生主管部门投诉。有关部门会根据纠纷的性质进行调查、取证，并组织医疗事故专业委员会鉴定，出具的鉴定结果是 ...
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根据《产品质量法》的规定，商家要保证产品质量，不得出售不合格产品。如果商家的产品不符合质量要求，消费者可以要求更换、修理或退货。如果不合格产品在使用过程中造成了人身、财产损害，消费者可以要求商家赔偿医疗费、护理费等损失，以及对受损财产进行折价赔偿。 您家里的吸尘器发生损坏，首先应明确损坏原因，如该 ...
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休假保胎期间被辞退的，劳动者可以到劳动局申请劳动仲裁。以下为劳动仲裁申请流程： 当事人应当在劳动争议发生之日起60日内向辖属的仲裁委员会申请仲裁，申请时应当提交申诉书，并按照被诉人数提交副本。申诉书应当载明下列事项： （1）劳动者当事人的姓名、职业、住址和工作单位，用人单位的名称、地址和法定代表人 ...
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