。在资信调查识别时,要对主体资格识别清楚。如对方以自然人身份出现,或者是以法人或非法人经济组织身份出.现、或者是法定代表人的身份,或者是委托代理人的身份出现。识别方法还可采取:①银行查询;②海外机构查询;③行业查询;④进出口商会查询;⑤有关机构查询等。4、高科技识别□□高科技主要运用电子技术检测分析 ...
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的经营记录；老板从来见不到；没有委托单位收购加工产品的订单；没有其他经营项目，合同欺诈成为其唯一“发财业务”；骗术败露，则耍花招骗回合同和收据，毁灭证据；“打一枪换一个地方”。据工商统计，2004年至今，广州市工商局共查处合同欺诈案件36宗，违法金额751万元，移送公安机关9家，吊销营业执照4户。 ...
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产权所有者是否具有产权人及共有人经过公证部门公证的委托公证书，在委托事项中权限内容是什么？例如，委托签订合同、确定交易价格、收取房款、办理产权变更手续、 ,经纪方是否暗中吃取差价;操作过程是否规范安全;中介机构可信度的考察,是否存在着由于经营问题而面临倒闭或恶意欺骗卷款而逃。如果出现第三种状况，买方已 ...
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对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。 如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查。 2 、免租装修期 商铺租赁中，免租装修期经常 短期内较低的税率所迷惑。 签定合同时要注意的重要内容 5 、营业执照 承租商铺的目的在于开展商业经意活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照， ...
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发放的一个主要环节，它是对签约双方产生法律约束力的标志。根据合同法规定，合同的签订必须采用书面形式。同时还应注意下述问题: (一)严格按法律来确认借款人 和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。《民法通则》第42条规定：企业法人应当在核准登记的经营范围内从事经营。目前我国企业集团公司分公司较 ...
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合同前做到权利质疑，即要求对方提供法定代表人身份证明、营业执照，委托代理人签订合同的，要求对方出具法定代表人授权委托书、代理人的身份证明等，杜绝凭关系或熟人的 ，实际上很有可能存在重大的法律隐患。因此，企业除了提高人员素质，提高经营管理水平外，聘请有合同法律知识和业务能力的律师做法律顾问，是企业减少 ...
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推荐条款4〗 第 5 页 甲方向乙方交付出租物业时，乙方与甲方（包括甲方所委托之本大厦物业管理人员）清查出租房屋及其附属设施、装饰材料、其它物品及大厦的 履行了一定时期之后，客户很可能会根据市场变化改变经营模式， 为此，客户宁愿支付一定的成本用以解除租赁合同的长期束缚。在这种情况下，如果没有相应的条款 ...
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的单位和个人，按照《对外贸易法》的规定，可以委托有对外经济经营权的企业或者其他经济组织对外签订涉外合同。需要指出的是，并不是说我国任何公民个人都 合同（含成套设备供应合同）、中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同、涉外借款合同、涉外租赁合同、涉外技术合同（包括涉外技术 ...
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发放的一个主要环节，它是对签约双方产生法律约束力的标志。根据合同法规定，合同的签订必须采用书面形式。同时还应注意下述问题: 第 1 页 (一)严格按法律 和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。《民法通则》第42条规定：企业法人应当在核准登记的经营范围内从事经营。目前我国企业集团公司分公司较 ...
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包括为合营企业经营期间提供的场地使用权。如果场地使用权未作为中国合营者投资的一部分，合营企业应向中国政府缴纳使用费。 上述各项投资应在合营企业的合同和章程中 。 鼓励合营企业向中国境外销售产品。出口产品可由合营企业直接或与其有关的委托机构向国外市场出售，也可通过中国的外贸机构出售。合营企业产品也可在 ...
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