还是赠与难以认定的，可按赠与处理。 (8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的 财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款 ...
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由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 （二）再婚夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 （三）对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方 ...
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，增值房产咋分? 案例 一对打算离婚的夫妻张某和孙某最近就因为房产分割，闹起了纠纷，打起了官司。据了解。2004年，张某与孙某步入婚姻殿堂 银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方当事人不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务 ...
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，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给与适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干问题的意见》第13条：对不宜分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得住房的一方 ...
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的出资及登记情形，来分析准婚房的权属及分割。 一、婚前已支付全额购房款 （1）、登记在一方父母或一方父母及其子女名下这种情况下一般是由一方家庭出资购买房屋 另一方的同意才行。 （6）、对于一方已取得的房产赠与另一方的，房屋归属的关键是看签订的赠与协议是否经过公证及房屋是否办理了过户登记。根据规定，除了 ...
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时按揭房产的归属问题。在实践中，夫妻离婚时如何对按揭房产进行分割可以说是一个难点。笔者通过对不同类型按揭购房进行分析，明确在不同情况下的处理对策，以期能 的按揭房屋应视为该一方父母对夫妻双方的赠与，除非一方父母明确表示赠与自己的子女一方。 这一解释虽然比较明确，但是实际生活中发生的案例往往要复杂得多。 ...
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其履行过户义务的，法院应予支持。 【关 键 词】 民事离婚后财产离婚协议财产分割共有财产禁止性规定法律约束力赠与约定义务未成年人过户义务 【基本案情】 王X平与 对夫妻共同财产的处分，系双方真实意思表示，合法有效。该协议中约定双方将共有房产赠与子女的，亦属于权利人对自有财产的处分，合法有效。此后，作为 ...
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间育有一女张芳(化名)。2011年底，被告张某和蒋某自愿协议离婚，并就双方共同财产分割问题在《离婚协议书》上作了明确约定。之后，两人到 被告立即履约办理过户手续。 分歧 本案是所有权确认纠纷案件，争议的焦点在于离婚协议约定房产归属子女，且双方已办理离婚登记手续后，一方是否可以反悔。 第一种意见认为， ...
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，故原告诉至法院。 另查明，2014年4月，被告在大庆高新区购买了一处房产，次年8月开始装修，并于2016年5月入住。 2014年2月至2016年 ，协议自夫妻双方签字时成立，双方自愿办理离婚手续时生效。只有夫妻双方办理离婚手续后，协议约定的子女抚养、财产分割等内容才随之发生法律效力。 三、离婚协议自 ...
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的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民法院判决。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利；中止 ，应当恢复探望的权利。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》１３、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾 ...
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