，卧室为57.1分贝，超出国家规定标准。赵女士在与开发商和物业协商无果后以环境污染责任纠纷为由诉至法院。 【分岐】：本案的争议点是应适用什么标准 所依据的《社会生活环境噪声排放标准（GB-22337-2008）》不适用于为居民日常生活服务而设置的电梯噪声，报告不具可采性。目前国家及地方均无居民楼内为 ...
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，卧室为57.1分贝，超出国家规定标准。赵女士在与开发商和物业协商无果后以环境污染责任纠纷为由诉至法院。 【分岐】：本案的争议点是应适用什么 社会生活环境噪声排放标准(GB-22337-2008)》不适用居民楼内为本楼居民日常生活提供服务而设置的设备(如电梯、水泵、变压器等设备)产生噪声的评价。但在无 ...
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是不是自己就已经成为业主了，可以享受小区物管提供的各种服务？ 【评析】 按一般人的理解，市民购房签了购房合同并完成登记备案后，就具有了业主的 根据最新的《物权法》两部司法解释《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》，业主的认定标准是 ...
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明确的约定。 (6)、物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业管理并不重视，致使小区无人管理，卫生、 商品房预售。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布 ...
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明确的约定。 (6)、物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业管理并不重视，致使小区无人管理，卫生、 商品房预售。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布 ...
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使用价值和经济效益，通过合同契约的方式委托专业机构，依照市场经营方式，运用现代管理方法和技术，对物业本身及其业主和使用人进行的管理和服务。 很多购房者买房时 物业管理纠纷后，投诉或上法院打官司解决。 对物业管理应该注意哪些问题？ 1）购房者应知道未来的物业管理公司。购房者在买房时，应向开发商了解，小区 ...
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使用价值和经济效益，通过合同契约的方式委托专业机构，依照市场经营方式，运用现代管理方法和技术，对物业本身及其业主和使用人进行的管理和服务。 很多购房者买房时 物业管理纠纷后，投诉或上法院打官司解决。 对物业管理应该注意哪些问题？ 1）购房者应知道未来的物业管理公司。购房者在买房时，应向开发商了解，小区 ...
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好万一银行拒绝贷款怎么办，接下来的首付款又该如何处理，购房合同是否继续有效等等。物业收费标准在物业管理纠纷中，物业收费占主要方面。有些购房者认为所有的物业收费 ，由双方协商确定。目前，北京市规定了三种物业管理收费办法：一是普通住宅小区管理办法。对15个物业管理服务项目规定了收费标准及与之相适用的服务 ...
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、坑害消费者。 第七，物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业管理并不重视，致使小区无人管理，卫生、治安环境 ，小区业主常常被盗。物业管理的好坏，关系到各住户的生活环境，各开发商一定要引起重视，选择自己放心满意的物业公司进行服务，给住户营造一个良好的居住环境 ...
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