四、房地产开发项目的工程施工43、施工场地的三通一平 44、施工单位进场和施工暂设45、工程的基础、结构施工与设备安装46、施工过程中的 租赁审核备案手续费18、向来京人员租赁房屋审核备案手续费19、来京人员租赁私房合同登记备案手续费20、房屋租赁登记费21、房屋估价手续费22、房屋公证估价手续费23 ...
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公司的设立 6、申请批准项目建议书 7、办理企业名称登记 8、送审合资或合作合同、章程 9、申领外商投资企业批准证书 10、办理企业登记 房地产开发公司设立阶段 、房地产开发项目的工程施工 43、施工场地的三通一平 44、施工单位进场和施工暂设 45、工程的基础、结构施工与设备安装 46、施工过程中的 ...
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，建筑质量的宣传内容应在双方签订的购房合同中体现。建筑质量的问题是一个较为特殊的问题，现有的法规对建筑质量的管理主要是针对施工单位的管理，而施工单位 是否接受为准，而以质检站的质检结果为准。可是按通常的惯例，质检结果一般只是针对工程主体所下的结论，一些购房者认为的细节性的问题，并不包含在质检的内容当中 ...
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将以下事项列为不可抗力条款下的免责事项：1、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；2、市政配套的批准与安装的延误。其实，发展商所述的这两种 标准进行验收、由谁进行验收以及验收程序等问题，应在合同中约定。也可直接规定按照建委颁布的《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收，可省许多笔墨。 八 ...
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基础验收合作证明或由已按规定签订预售款监管协议的银行出具的商品房已完成其建筑安装工作量25％以上的证明； 7、与本市注册的银行签订的预售款监管协议； 电、煤等配套已落实的有关证明； 9、与建筑工程承包公司或施工单位签订的总承包合同或施工合同及工程进度计划； 10、商品房预售方案。内容包括：商品房座落 ...
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家住北京市房山区的农民工陈某因在施工工作中遭受重伤，在提交工伤认定申请未被受理的情况下，无奈将雇佣他的北京燕山某建筑安装公司告上了法庭。日前， 人民法院提起诉讼，请求法院判令北京燕山某建筑安装公司赔偿各项经济损失共计158 308.60元。 在审理中，被告北京燕山某建筑工程公司辩称，陈某是我公司职工无 ...
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发包人可以将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务，分别发包给勘察人、设计人、施工人，与其签订相应的承包合同。这种发包形式有利于吸引较多的承包商 部分发包给几个承包单位。如果对一幢房屋中的供水管线和空调设备的安装，尽管都属于同一建筑的设备安装，但因各有较强的专业性，发包人可以将其分别发包给不同的 ...
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京造定5号各区、县建委，市属各有关局、总公司，各建设、施工单位：1996年北京市《建设工程概算定额》于1996年4月1日起颁发执行，现对装饰工程概算编制 ，其原地面、墙面、顶棚的拆除等，应按有关规定另行计算。（四）灯具、卫生洁具安装仍按电气，给排水、采暖、煤气定额及有关规定执行，不执行装饰工程概算编制 ...
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表示，只要严格按照规范施工，跨年装修不会影响工程质量。-不着急入住：选择先设计春节之后再开工两不耽误对于不着急入住的消费者，专家建议可以先签合同、谈设计、选 每当冷空气来临，温度都会急剧下降，这种气温的骤降对装修可是致命的打击。低气温会对建筑材料构成几种影响，一种是收缩，一种是水分挥发。以墙漆和木器为 ...
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负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。 三、竣工验收标准竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准 及内容 1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。 2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和 ...
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