问题,无论误差超过或减少多少,法院可能判决购房者败诉,采取多退少补的方法进行结算。比如:最后的实测面积比原来的初步测量面积一下子多出了20平米,如果你 ,建筑质量的宣传内容应在双方签订的购房合同中体现。建筑质量的问题是一个较为特殊的问题,现有的法规对建筑质量的管理主要是针对施工单位的管理,而施工单位的 ...
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亿元,相当于当年建筑业总产值的19.6%,其中,房地产开发项目和政府投资工程拖欠工程款问题最为突出,分别占拖欠总额的39.6%和26.7%。建设部 合同”;此外,还有个别业主甚至利用钻法律和合同的空子,以及建筑企业怕打官司的心理,故意拖延结算时间等。经济日报(2003/12/12):中国建设部加快推进 ...
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)装潢承包商;审核确定设计图纸;审核确定预算价格,使预算价格等同于结算价;协助业主签订装潢工程合同,在签约前了解所需材料的品牌和等级及全部清单;对进场 和提供咨询;协助维护工地的纪律;对隐蔽工程、分部工程和总竣工的施工质量严格按有关标准进行验收。在整个装潢工程施工过程中,监理人员紧紧抓住容易造成隐患和 ...
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。在正规的家居市场,还必须有市场准入的市场认证。具备这些条件的很多都是北京市建筑装饰协会家装委员会的会员单位。如果消费者想找这些单位装修,可拨打查询电话: 公司做过的工程来评价它的设计和施工水平。秘诀二:认真审查报价单仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。秘诀三:签订正式的书面装修合同合同的每 ...
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商品房预售许可证明;明明未取得合法的土地使用权,却大张旗鼓地进行工程建设;明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件,却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式 三人,市计划委员会对该项目的转让予以批复同意,随后,德阳开发公司取得了《建筑用地规划许可证》,并向市国土局书面报告请求办理用地手续,但至诉讼时 ...
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哪五证呢?《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。这五证是针对期房而言要具备的 质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商没有《建筑工程竣工验收备案表》和《实测面积数据》的,视为不符合合同规定条件,可拒收。 签入住通知,又发现房屋 ...
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商品房预售许可证明;明明未取得合法的土地使用权,却大张旗鼓地进行工程建设;明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件,却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式 三人,市计划委员会对该项目的转让予以批复同意,随后,德阳开发公司取得了《建筑用地规划许可证》,并向市国土局书面报告请求办理用地手续,但至诉讼时 ...
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获得。 5、 通过起草或审查合同协助开发商完成委托项目建筑方案设计和建筑施工图设计。 6、 通过合同管理和审查的方式使项目完成工程开工的前期准备工作。 7、 办理他项权证,解除开发商的担保责任。 5、 协助或负责办理项目完成后工程结算产生的争议,及时提出法律意见。 六、其他项目实施中的律师服务 1、 ...
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使用证》、《商品房预售(销售)许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工证》)和两书(《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》) 一定范围(如3%)内的误差,不视为卖方违约,但双方应按实测面积和合同约定的单价重新结算,多退少补;若实测面积与暂测面积的误差超过一定范围(如3% ...
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使用证》、《商品房预售(销售)许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工证》)和两书(《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》) 一定范围(如3%)内的误差,不视为卖方违约,但双方应按实测面积和合同约定的单价重新结算,多退少补;若实测面积与暂测面积的误差超过一定范围(如3% ...
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