、项目转让登记备案、开发项目性质和规划指标变更审查、业主工程款支付担保和综合验收备案等七项制度。 40、房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施， 规定与约定？ 答：有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。 43、设立房屋拆迁单位必须具备 ...
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、 通过起草或审查合同协助开发商完成委托项目建筑方案设计和建筑施工图设计。 6、 通过合同管理和审查的方式使项目完成工程开工的前期准备工作。 7、 以合法性、 合同并监督合同的履行。 2、 项目施工中建立规范严密的操作程序和议事规则，做好证据材料的留存。 3、 项目竣工验收阶段协调与有关方面的关系，就 ...
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、建设工程施工许可证； 6、建设工程质量监督部门核发的商品房基础验收合作证明或由已按规定签订预售款监管协议的银行出具的商品房已完成其建筑安装工作量 物业管理服务合同，物业公司的资质证书； 12、商品房总平面图、分层平面图及建筑明细表； 13、经审核批准的自制商品房预售合同样本或采用市房地局制定的商品房 ...
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，防范合同源头风险 受金融危机影响，建筑产业环境发生较大变化。房地产、市政和水电工程等市场僧多粥少的局面进一步加剧，施工企业产能相对过剩，竞争更加激烈， 担保、设立抵押等可置信承诺条款。 进一步强化合同集中管理，规范合同审查标准，提高合同审查质量，突出合同管理重点，加大对重大合同的审核力度。审查重点 ...
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，防范合同源头风险 受金融危机影响，建筑产业环境发生较大变化。房地产、市政和水电工程等市场僧多粥少的局面进一步加剧，施工企业产能相对过剩，竞争更加激烈， 担保、设立抵押等可置信承诺条款。 进一步强化合同集中管理，规范合同审查标准，提高合同审查质量，突出合同管理重点，加大对重大合同的审核力度。审查重点 ...
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安全隐患，经道路主管部门和公安机关交通管理部门验收合格，符合通行要求后，方可恢复通行。对未中断交通的施工作业道路，公安机关交通管理部门应当加强交通安全 以及进行工程专项作业的轮式车辆。（四）“非机动车”，是指以人力或者畜力驱动，上道路行驶的交通工具，以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形 ...
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、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算。装修工程竣工后，居室内的空气质量应符合国家有关标准，装修人可以委托有资格的 中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如果装修企业不按照规定采取必要的安全防护和消防措施，情节 ...
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门面房2 套，建筑面积98平方米；购房款450800元，乙方应在合同签订的5 日内预付50% ，余款在交房时付清；甲方于2002年8 月底将验收合格的房屋交付 开发企业全然不顾买受人的利益，将开发成本降至不能保证质量的地步，铤而走险，野蛮施工，以次充好，坑害老百姓的利益。 如，2004年2 月9 日、 ...
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号门面房2套，建筑面积98平方米；购房款450800元，乙方应在合同签订的5日内预付50%，余款在交房时付清；甲方于2002年8月底将验收合格的房屋交付使用 房地产开发企业全然不顾买受人的利益，将开发成本降至不能保证质量的地步，铤而走险，野蛮施工，以次充好，坑害老百姓的利益。 如，2004年2月9日、 ...
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解决是一件很正常的事情。曾有这样一件事情，有一个家装工程在施工过程中业主新发现了质量问题，当时他为了不给施工方找麻烦，就放了对方一马， ．合同双方本着相互谅解相互合作的态度解决矛盾：由于家庭装修要受到上下游一些因素，诸如建筑本身、材料等的影响，有些问题的出现是不可避免的。装饰公司希望业主给予理解，自身 ...
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