建设工程施工合同纠纷 -法律常识搜索

项目部成员与总承包人之间的劳务关系的认定

合同还约定由开县水电公司发放作业人员工资，并承担因拖欠作业人员工资所引起的纠纷和责任，否则鼎兴公司有权代为发放工资并可以从分包款中直接扣除，劳动合同从而规避劳动法律法规，保护劳动者合法权益具有重大意义。建设工程施工合同领域中存在一个用人单位的情况下，通过该条来判断劳动者与用人单位劳动关系成立没有多大 ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，其中原因诸如资金短缺或审批手续欠缺等导致建设工期延长不一枚举。近年来，导致房地产开发企业；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并以经确定施工进度和竣工 ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，其中原因诸如资金短缺或审批手续欠缺等导致建设工期延长不一枚举。近年来，导致房地产开发企业；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并以经确定施工进度和竣工 ...

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建设工程勘察设计合同条例

在施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工条件，以及有关设备的技术资料。２、在勘察设计人员进入现场作业或配合施工时违约金。偿付办法与金额，由双方按照国家有关规定协商，在合同中订明。第十一条建设工程勘察设计合同发生纠纷时，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于 ...

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合同审核要点及方法

是合同标的实现的关键，不同性质、类别的合同在履行上有不同的方式，如采购合同的货物转移；工程施工合同的进度施工；技术开发合同的知识产权转移；安装合同的设备，有关合同的签订地、履行地（如交货地点等）、标的物所在地及合同纠纷的管辖地、解决方式等条款内容如何约定也直接关系到交易的能否顺利实现或交易的安全， ...

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无独立请求权第三人利害关系的认定

、祝某之间权利义务关系作出的处理，而该案判决是基于华盛集团和青源达公司建设工程施工合同关系而对所涉保证金返回问题作出的处理，二者分属两个法律关系，并无必然联系，祝某不能成为该案件无独立请求权的第三人。再次，该案解决的纠纷与原告所主张的法律关系诉讼标的不同，与该案件处理结果不构成法律上的牵连关系， ...

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房地产纠纷审理

建筑设计工作已完成；（4）己取得建设工程规划许可证；（5）已取得施工许可证，完全具备开工以上的条件。建设项目只有具备这些条件后才可以进行交易。、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》是审理建设项目转让合同纠纷案件适用的基本法律。实践中具体审理建设 ...

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无争议事实的司法确认与司法主动审查

某的诉求、事实和理由均不持异议。另查明，某公司存在多起经济纠纷，且有几起纠纷其承诺给付高额利息或高额损失费用，并诉诸法院作出裁判事实。【分歧】第一。关于吴某主张的前期损失诉求，各方虽予认可，但该笔损失主张应基于建设工程施工合同的履行及结算情况，在各方均未出示相关证据予以证实上述事实，又无相印证 ...

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新版房屋买卖合同条款解读

商品房的暂定的名字，就是这个开发的房屋名字叫什么，比如说某个项目。然后就是建设工程规划许可证的证号，建设工程施工许可证的证号，大家要看原件，或者是建设用地规划在交房时会要求缴纳契税、物业费、供暖费等等费用，在之前产生过很多的纠纷，在新版合同里面，增加了新的内容，对于税费的缴纳做了一个约定，这些约定一 ...

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超过工伤认定时限的劳动者仍可参照工伤保险待遇标准获得赔偿

。而受伤职工在无需以工伤确认为前置条件的情况下，通过一般民事损害赔偿诉讼获取救济，也不失一种解决纠纷的路径选择。按此路径，人民法院无需以工伤行政部门的工伤确认为前置，而依照雇员受损的民事侵权理论，结合建设工程施工合同中总承包人的现场安全保障义务等原理确定赔偿主体 ...

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