签。施工合同具有可行性，可再进行实质性谈判。 4、使用国家标准合同文本 国家《建设工程施工合同示范文本》和内容完整，条款齐全，双方责权利明确、平衡，风险较 的重要环节，组建强有力的项目班子，对工程实施全过程管理，对工程质量、进度、成本严格控制，避免因工期延误、质量问题、人员、材料、设备浪费带来的风险 ...
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的评价，同时提出了138条想法和建议。三年信用建设三大变化可喜2002年，市委、市政府提出启动“信用温州”建设工程，努力形成完备的全社会信用体系。通过三年的 建设等方面取得卓越的成效，有88.7%的人认为我市名优产品质量好或比较好。再次，市民信用意识增强。调查显示，有71.7%的人认为市民个人信用改善 ...
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工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展，维护建设单位和监理单位的合法权益，现对工程建设监理费有关问题规定如下：一 内协商确定。五、中外合资，合作、外商独资的建设工程，工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。六、工程建设监理费用于监理工作中的直接、间接成本开支， ...
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切身利益，装修“游击队”之所以能够占有较大的市场份额，关键在于不管工程质量，只一味追求低成本、低价格，一旦出现质量问题，消费者投诉无门。业主余小姐对记者说，她刚 、北新、百安居、星艺三星、永安、拓步等一些装饰公司外，注重品牌建设的装饰公司却不多。大部分装饰公司对企业没有长远规划，缺乏优秀的管理人才，不 ...
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；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。 房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因 文件，具有法律效力。 商品住宅与商品房的区别商品住宅是指房地产开发企业（单位）建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。 商品房是指具有经营资格的 ...
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土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（3）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；（4）已确定施工进度和 账户的设置是为了避免烂尾楼的出现。 8.购房者付房款的时候要注意什么问题？ 购房者应以转账的方式将购房款转入开发商的商品房预售款专用账户，保留转账凭证 ...
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应有的统筹协调，往往造成施工现场秩序的混乱、责任不清、严重影响工程建设质量，出了问题也很难找到责任者。而且从实际情况看，肢解发包往往与发包单位的 肢解发包多拿回扣等违法行为有关。因此合同法禁止发包人将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。至于如何确定是否应当由一个承包人完成的 ...
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年4月6日作出二审判决：驳回上诉，维持原判。 评析 本案中，当事人争议的焦点是涉案工程施工面积的确定问题，具体而言，就是原、被告双方认可的工程进度 与二审法院均作出了否定回答。 1.工程进度单的性质。在建设工程施工过程中，建设单位或者发包方为了保障建设工程项目的施工质量(同时也是维护其工程款支付利益的 ...
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低层住宅的建筑活动，不适用本法。2004年12月6日建设部下发的《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第3条第3项规定，对于村庄建设规划 ，所以双方的合同属于承揽合同。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第10条规定:承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成 ...
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住宅工程一户一验》工作的通知，住宅工程竣工验收前，将由朝阳区建设工程质量监督站对“一户一验”结果随机抽查，发现弄虚作假行为，将依据有关法规对责任单位进行 ，可以得出这样的结论：目前在北京市场上相当多的商品房项目在房屋交付时普遍存在质量问题及配套设施、环境与房屋交付不同步，且在房屋交付条件、验收交付程序 ...
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