一、2016买房子要交哪些税 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的） 4、 个人 如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订 ...
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是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为35万元的房屋，买卖双方私下协商签订协议后，递交给房产局的过户价则是以22万元成交， 暗箱操作。在新政策颁布后，不少业主通过假赠予偷逃个人所得税和营业税等。 风险：由于双方私下进行交易，一旦一方违约，很容易引起纠纷；另外，由于赠予不是买卖 ...
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是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为35万元的房屋，买卖双方私下协商签订协议后，递交给房产局的过户价则是以22万元成交， 暗箱操作。在新政策颁布后，不少业主通过假赠予偷逃个人所得税和营业税等。 风险：由于双方私下进行交易，一旦一方违约，很容易引起纠纷；另外，由于赠予不是买卖 ...
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是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为35万元的房屋，买卖双方私下协商签订协议后，递交给房产局的过户价则是以22万元成交， 暗箱操作。在新政策颁布后，不少业主通过假赠予偷逃个人所得税和营业税等。 风险：由于双方私下进行交易，一旦一方违约，很容易引起纠纷；另外，由于赠予不是买卖 ...
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几次有关减税的房地产政策。经济适用房的减税政策是最有效的，经济适用房的市场业绩足以说明了这点。然而，对于一般商品房的减税政策显然力度不如经济适用房。手续费在交易过程的各种税中，只是一个较小的费种，税费数额较大的是契税、印花税等。而对房价起直接影响作用的是各种市政建设的公共税费及各种经营性费用。所以， ...
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住房两年后首次上市交易，不论容积率、面积、成交价均免征营业税。 2、对购房时间的优惠。 《通知》明确规定个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明 绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，由于客观原因，购房人未能及时取得房屋所有权证书并办理契税手续的，购房时间的认定可凭原购房发票或合法付款票据 ...
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住房两年后首次上市交易，不论容积率、面积、成交价均免征营业税。 2、对购房时间的优惠。 《通知》明确规定个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明 绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，由于客观原因，购房人未能及时取得房屋所有权证书并办理契税手续的，购房时间的认定可凭原购房发票或合法付款票据 ...
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免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修 按租期内所有总租金计算。) 土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。 2)、转租： 营业税及附加转租收入*5.55% 印花税印花税转租租金(总额 ...
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住房两年后首次上市交易，不论容积率、面积、成交价均免征营业税。 2、对购房时间的优惠。 《通知》明确规定个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明 绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，由于客观原因，购房人未能及时取得房屋所有权证书并办理契税手续的，购房时间的认定可凭原购房发票或合法付款票据 ...
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个人所得税时，不得核定征收。广州市地税局工作人员称，此前广州市二手房交易个税核定征收税额为房屋成交价的1%。 如果按照《通知》要求，则今后将赠予的财产 其他经济利益，但提供虚假资料，申请办理无偿赠予的相关手续，没有按规定缴纳营业税的纳税人，税务机关将按照有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。 据介绍 ...
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