面积等概况的约定。 「常见问题」 目前实践中最常见的问题是商品房合同约定面积与建成后房屋交易主管部门实测面积不一致。造成这种的结果的原因是多方面的。既 受人而应当承担的责任。 「常见问题」 实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。 「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当承担 ...
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与交通银行宜兴支行签订了房产抵押贷款合同。因孙有英夫妇未按约还款，交通银行诉至江苏省宜兴人民法院。宜兴法院判决孙有英夫妇偿还借款本金、利息等373万余 立案执行，江南公司提出执行异议，要求中止执行措施。 江南公司诉孙有英夫妇房屋买卖合同纠纷一案，宜兴法院于2013年9月17日作出民事调解：解除江南公司 ...
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向某向江某借款20万元，借期2年。王某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，王某在向某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期限。向某同时以自己的房屋提供抵担保并办理了登记。抵期间，谢某表示愿意以50万元购买向某的房屋。向某将该房屋卖给谢某是否不必 ...
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个公司及个人签订租房、租车合同。后来他把所租的房屋、汽车当成抵押物交给债主使用，先后分别与刘某等10人签订抵押借款协议，累计骗取财物共计价值60 ，这给骗子创造了可乘之机，使得犯罪分子得以利用企业的漏洞，打着企业的旗号签订合同以诈骗他人财物。此外，由于市场竞争激烈，许多企业迫于生存压力而疏于防范，急于 ...
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。 [争鸣] 原告郭健为提出，段帅和郭健为的借款抵押合同有效。双方在借款抵押协议中约定的是房产价值的全额抵押，没有在该房产上只设定部分价值抵押，故 担保的价值范围。在本案中，如双方当事人约定以房屋抵押，抵押担保的范围为31o元主债权，则郭健为只能从抵押房屋的变卖价款中优先受偿31000元，至于利息债权 ...
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。 [争鸣] 原告郭健为提出，段帅和郭健为的借款抵押合同有效。双方在借款抵押协议中约定的是房产价值的全额抵押，没有在该房产上只设定部分价值抵押，故 担保的价值范围。在本案中，如双方当事人约定以房屋抵押，抵押担保的范围为31o元主债权，则郭健为只能从抵押房屋的变卖价款中优先受偿31000元，至于利息债权 ...
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870 000元（不包含定金）支付至抵押权人指定账户，该笔购房款不足以清偿借款的，剩余借款由出卖人自行清偿。剩余购房款买受人以资金监管方式，于2013年11 某因此对冯某的履行能力产生怀疑应属合理。 冯某对于房屋抵押状况的隐瞒，足以使张某对合同事先安排的履行顺序、履行方式产生不安。正如双方在房屋买卖 ...
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购房款1 870 000元(不包含定金)支付至抵押权人指定账户，该笔购房款不足以清偿借款的，剩余借款由出卖人自行清偿。剩余购房款买受人以资金监管方式，于2013年 某因此对冯某的履行能力产生怀疑应属合理。 冯某对于房屋抵押状况的隐瞒，足以使张某对合同事先安排的履行顺序、履行方式产生不安。正如双方在房屋 ...
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；当日，双方签订《房屋抵押合同》，约定将张某所有的位于北京市通州区XX厅街XX号院X号楼X单元XXX号的房产抵押给戴某以担保借款本金111万元及 。本人还清戴某的605000元时，该承诺书自动生效。 审理中，双方均认可上述借款发生后，张某给付戴某325000元，双方均确认该325000元系张某支付给戴 ...
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：《民事审判指导与参考》（第36辑）第142-145页。 7、出租人故意隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实，应当如何承担责任 对因欺诈而订立的租赁合同，如 土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定的名为合作合同实为借款合同情形。 （执笔人：冯小光 谢爱梅） 索引：《民事审判指导与参考》（ ...
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