房屋拆迁中的土地法律问题 -法律常识搜索

对农民房屋征用补偿问题的法律建议

建议，由国家立法机关制定一部有关征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法。 1．明确规定征用补偿的基本原则从法理上正确分析征用补偿法律关系，是确立征用补偿基本原则的基础事项公共利益是政府在公权限制私权过程中的行为边界，也是公民接受限制的行为边界。法律要以例举或排除的方法对公共利益作出严格具体界定，防止 ...

//www.110.com/ziliao/article-205115.html -了解详情

新城市房地产管理法全文

批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第四十一条房地产，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。第六章法律责任第六十四条 ...

//www.110.com/ziliao/article-165188.html -了解详情

农村宅基地确权发证会有什么问题？

批准面积进行登记，其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划一户只能拥有一处宅基地的法律规定，可以进行登记发证。（2）已经发生转让但在本村无户口的，只统计备案，不予登记发证。 8、权属调查中遇一户多宅的 ...

//www.110.com/ziliao/article-828817.html -了解详情

城市房屋所有权

房屋必须同时转让；房地产抵押时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时抵押。比如说甲取得了一块地的使用权，在这块地上建了一栋高楼，甲出卖人可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时， ...

//www.110.com/ziliao/article-516057.html -了解详情

从事房地产开发应遵守的基本原则

定义：本法所称房地产开发，是指在依据法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。根据上述法律规定，通过出让或划拨方式依法取得国有土地，使用劣质建筑材料或偷工减料，不按操作规程操作，或设计者设计失误造成建筑质量问题，已成为社会关注的焦点。因此，必须限制这些严重损害社会公共利益和他人利益的 ...

//www.110.com/ziliao/article-184564.html -了解详情

房地产开发应遵守的基本原则

定义：本法所称房地产开发，是指在依据法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。根据上述法律规定，通过出让或划拨方式依法取得国有土地，使用劣质建筑材料或偷工减料，不按操作规程操作，或设计者设计失误造成建筑质量问题，已成为社会关注的焦点。因此，必须限制这些严重损害社会公共利益和他人利益的 ...

//www.110.com/ziliao/article-109435.html -了解详情

商品房“退房”大战的关键要素

是最多的，故重点探讨商品房的法律问题）。 1、合同无效情形下的退房。合同无效有很多原因，在此不能一一细数，只能择实践中之大端进行分析。首先，违反法律所售房屋已经抵押的事实；B、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。应当注意的是，并不是所有的先押后卖行为都是严重不诚信行为。 ...

//www.110.com/ziliao/article-649460.html -了解详情

建设项目行政备案原告诉讼主体资格的认定

办法对企业自主投资建设项目依法予以备案的行政行为，并不涉及土地规划选址原土地承包人的土地，土地承包人与备案证明之间没有法律上的利害关系，其不具备原告诉讼主体资格和环境保护部门申请办理规划选址、用地和环评审批手续。备案时，未涉及原告所称的征地拆迁及承包用地的处分问题，故被告于2011年5月13日作出的 ...

//www.110.com/ziliao/article-728988.html -了解详情

买卖二手房的注意事项有哪些？

计在内。此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 4、双方是否履行二手房的程序？关于购买二手房时，买卖双方必须要抵押权人书面同意转让的； 7、列入动拆迁范围的； 8、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形（比如禁止城市居民购买建在农村集体土地上的小产权房） ...

//www.110.com/ziliao/article-594450.html -了解详情

买卖二手房的注意事项有哪些？

计在内。此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 4、双方是否履行二手房的程序？关于购买二手房时，买卖双方必须要抵押权人书面同意转让的； 7、列入动拆迁范围的； 8、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形（比如禁止城市居民购买建在农村集体土地上的小产权房） ...

//www.110.com/ziliao/article-588193.html -了解详情