中间隔墙西侧下方的可燃物所致。诉讼前经原告申请，漳浦县价格认定中心认定原告房屋每15年要重新修复一次，第一次修复费用为182318 元。诉讼中， 驳回反诉请求。 裁判 漳浦县人民法院经审理认为，本案房屋租赁合同系合法有效的合同，双方应依合同约定承担责任;火灾造成他人损失应按双方过错程度来确定责任大小。 ...
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居住，双方形成房屋租赁合同法律关系。秦某按租赁合同约定向吴某交付了房屋及附属设施即燃气热水器。吴某在洗澡时因一氧化碳中毒，给其造成损失。本案的 推定出租人具有过错，应负相应法律责任。 2、出租人承担安保法律义务的范围。房屋出租后所有权与使用权相分离，在发生承租人人身、健康、财产损害事故之后，往往伴随着 ...
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居住，双方形成房屋租赁合同法律关系。秦某按租赁合同约定向吴某交付了房屋及附属设施即燃气热水器。吴某在洗澡时因一氧化碳中毒，给其造成损失。本案的 推定出租人具有过错，应负相应法律责任。 2、出租人承担安保法律义务的范围。房屋出租后所有权与使用权相分离，在发生承租人人身、健康、财产损害事故之后，往往伴随着 ...
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房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 第二十九条 人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五章 附 则 第三十九条 ...
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房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 房地产租赁市场快速发展的同时 租赁纠纷，关键在于把握好租赁关系中的每个环节。大量有关这方面的案例表明，聘请专业律师参与房地产租赁谈判、合同签订，在避免损失方面能起到事半功倍的效果。 ...
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不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 二、房东可以提前解除租房合同吗? 房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但是，在符合我国《 未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的，致使房屋受到损失的，出租人可以提前解除合同。 3、承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将 ...
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信了。罗先生说。 更让罗先生觉得蹊跷的是，姚女士从未与汤先生签订过房屋租赁合同。汤先生是怎么承租到自己的房子的?房子的钥匙又是如何到汤先生手中的 的租赁合同等，否则会涉及到出租人无权处分的问题。对于承租人和房主而言都可能遭受损失。 在此，我们也呼吁在交易行为中，各方都应遵纪守法，秉承契约精神，形成诚实 ...
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原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 第二十九条 拆迁 和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五章附则 第三十九条 在 ...
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房主的房屋造成空置，给房东经济及精神上带来损失与伤害等。“普通租赁”与“房屋管家”不同之处则在于，“普通租赁”是中介公司根据房东与租客的具体情况，促成二者之间的 房主签订租赁合同外，还应与中介公司签订经纪合同。另外，在签订《房屋租赁合同》时一定要请物业公司交验，并将屋内所有物品详细列入《物业交验清单》 ...
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解除合同的，主要有这几种情形： (1)承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失 继承人，因依其与承租人关系可以取得承租人地位，因此可以解除合同。 在房屋租赁中，继承人继承租赁合同关系后，是否可以以解除合同的方法而使承租人生前之共同居住 ...
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