房屋买卖合同，并由乙依当初合同的约定承担相关违约责任。仲裁认为，房屋合同因解除而终止，其违约责任条款的效力因此也不复存在，故甲不能依原有合同约定 的方式应是无效合同的一部分。譬如，当事人非法出让农村集体土地，并约定本土地出让协议若被认定无效，出让方应返还价款并加算银行同期利息，并且受让方有权要求出让方 ...
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履行各自的权利义务。关于110000元转让费的性质。王某与任某所订立的转让协议中对该转让费110000元的性质、用途等未能作出明确约定，根据同一门市房前、后手 综合认定返还店面转让费的比例。 回看本案中，因次承租人王某未与房东就租赁房屋事宜达成一致，导致转让合同实际履行不能，故根据次承租人王某在转租 ...
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租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿对象是 加快拆迁进度，往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可 ...
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租金标准为一万元。合同在违约责任条款中约定：出租方或承租方中任一方如需终止合同，需向对方缴纳全年租金总额的25%的违约金。合同签订的当日，原告向被告支付了 余款。 第 1 页 ［案例二］： 原告某公司与被告陈某签订租赁协议一份，双方约定，被告承租原告的房屋开酒店，年租金十六万元元，先付后租，每半年支付 ...
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债权; 9) 一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; 10)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; 11)其他一切的合法收入; 下面从具体谈谈夫妻共有财产 分析，房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的 ...
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租金标准为一万元。合同在违约责任条款中约定：出租方或承租方中任一方如需终止合同，需向对方缴纳全年租金总额的25%的违约金。合同签订的当日，原告向被告支付了 违约金后的余款。 ［案例二］： 原告某公司与被告陈某签订租赁协议一份，双方约定，被告承租原告的房屋开酒店，年租金十六万元元，先付后租，每半年支付一 ...
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而消灭的一种行为，因离婚而终止婚姻关系必须为法律所认可并通过法定的程序才能发生效力。我国《婚姻法》规定的离婚方式有协议离婚和裁判离婚。无论是协议离婚 向其给予的货币或实物。 2.生产、经营的收益。夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。如配偶一方或双方以农村承包经营户的名义 ...
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有限公司的章程、创立大会及股东大会决议，有限责任公司章程； 9、企业的承包、租赁、拍卖、兼并； 10、版权、商标权、专利权的转让及使用许可； 11、涉外 城市房屋拆迁管理条例》规定，拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机构公证，并办理证据保全；国务院发布的《中国公民 ...
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。合同是当事人之间设立、变更或终止债权债务关系的协议。买卖合同是以转移所有权为目的的合同，其区别于其他交付财物合同（如租赁合同、借用合同）的特点 ：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；。。。。。。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权 ...
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6条的规定：一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻 在婚姻关系终止时分割共同财产，《法国民法典》1965年法第1475条规定夫妻双方平均分割共同财产，我国《婚姻法》第31条规定离婚时夫妻共同财产双方协议处理不成 ...
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