适用这一制度，我国绝大多数家庭的夫妻财产归属是明确的(实践中的夫妻财产纠纷多因共有财产分割而引起，并非因共有财产归属不明才产生)。其次，婚后 风俗习惯，当事人容易接受，避免矛盾激化。 (二)婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割? 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九 ...
//www.110.com/ziliao/article-207236.html -了解详情
现使用的电梯存在较之通力牌电梯存在明显质量缺陷，因此，业主要求开发商退还部分房款的要求缺乏依据，法院不予以支持。 案例二：某开发商在与购房人签订的合同 合同意识，在签订合同时，就相关问题及责任承担等作出明确约定，从而避免纠纷，减少矛盾。 （三）使用房屋质量问题 这类质量问题实际上并非开发商提供的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-184308.html -了解详情
中，一般较少出现实际面积小于暂测面积的情况，也就是说发展商不会在现房时退房款给买家，而实际面积大于暂测面积的情况较多，因此买家经常要多付超出面积的 问题二：若实际面积的差别超过暂测面积一定的百分比后，购房者可否要求拒付房款或退房？nbspnbsp在一些销售合同中有时会这样约定：“暂测面积与实际面积相差 ...
//www.110.com/ziliao/article-115591.html -了解详情
对付面积误差理解不能有误差nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp5％）时，双方按房价结算，当实际误差超过某个百分比时，买家有权终止协议，可以退房。nbspnbsp三、“超过部分”究竟是指暂测面积与实际面积的差值，还是 ...
//www.110.com/ziliao/article-115583.html -了解详情
指已经竣工验收的房屋。商品房买卖合同的概念：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并参照《合同法》第130条关于买卖合同的 办理产权证书逾期、交付的房屋存在质量瑕疵等。承担责任的方式，则包括返还房款及利息、赔偿损失、支付违约金、或者承担维修责任等。在出现这些问题时， ...
//www.110.com/ziliao/article-782190.html -了解详情
目的无法实现。商品房合同出卖人订立合同目的是出售房屋、取得房款。本案江南公司在承担还贷保证责任后，获取房产对价的合同目的落空。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（简称商品房买卖解释）第二十三条明确规定买受人未能订立担保贷款合同（即 ...
//www.110.com/ziliao/article-728757.html -了解详情
套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。 上述文件发布后，柴蕾要求宋敏支付剩余房款，而宋敏坚持要求房屋过户后再支付尾款。为此，柴蕾与宋敏发生纠纷，柴蕾诉至法院，要求法院判决：1、解除双方于2012年7月29日签订的买卖合同；2、宋敏腾退涉诉房屋，并 ...
//www.110.com/ziliao/article-652380.html -了解详情
》签订前后陈小姐已实际占有、使用该房，依法可认定张先生将该房一半产权及出售所得一半房款赠与陈小姐的关系成立，张先生不再具有任意撤销权。 即便《合同法》规定赠与人在特定 三不能告，已经付了钱的别找小三要，但该司法解释目前仍在征集意见中。而现在的赠予 合同纠纷是有法可依的，因此就要谨慎适用公序良俗原则。 ...
//www.110.com/ziliao/article-220032.html -了解详情
。若买方支付的首付款不足以还清贷款的，恋人们应先行垫付还贷的差额，待获得全额房款后再进行处理，否则是无法进行产权过户的，当事人最好在彼此的协议中对此也 房屋的处理达成一致的协议，那么，就不得不通过诉讼的方式解决房屋归属或利益分配的纠纷了。 法院受理这类案件后，首先要明确诉争房屋是一方个人的财产还是恋人 ...
//www.110.com/ziliao/article-184835.html -了解详情
指已经竣工验收的房屋。商品房买卖合同的概念：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并参照《合同法》第130条关于买卖合同的 办理产权证书逾期、交付的房屋存在质量瑕疵等。承担责任的方式，则包括返还房款及利息、赔偿损失、支付违约金、或者承担维修责任等。在出现这些问题时， ...
//www.110.com/ziliao/article-181858.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务