》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。抵押物不具有优先受偿权。鉴于 ，其主要作用在于限制抵押人对抵押房地产的处分权利，未经抵押权人同意，抵押物不得进行转让、出租等处分，以避免担保悬空，所以登记机关只能从不动产的交易权属 ...
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规避了《担保法》第四十条关于禁止约定抵押物的所有权转移为债权人所有的相关规定，双方于2013年2月3日签订的《房屋买卖协议》属无效合同。另外，假设2013年2月13日签订 作的《声明书》恰与2013年2月3日签订的协议相印证，郑某有偿把房屋转让给了王某，王某也支付了合理的对价。至于之后王某又每月向郑某 ...
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之前，甲方不放弃除本合同有明确约定之外的任何权利(包括对抵押物的有关权利)。 第六条 乙方承诺：其任何改制、改组和资产转让、变卖等严重影响履约 一项法律活动,其是旨在通过一定的方式改变债权人与目标公司(债务人)之间原有债权债务合同关系的过程。例如,以资产清偿方式进行的重组,是债权人与目标公司变更债权、 ...
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之前，甲方不放弃除本合同有明确约定之外的任何权利(包括对抵押物的有关权利)。 第六条 乙方承诺：其任何改制、改组和资产转让、变卖等严重影响履约 一项法律活动,其是旨在通过一定的方式改变债权人与目标公司(债务人)之间原有债权债务合同关系的过程。例如,以资产清偿方式进行的重组,是债权人与目标公司变更债权、 ...
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债务之前，甲方不放弃除本合同有明确约定之外的任何权利(包括对抵押物的有关权利)。 第六条 乙方承诺：其任何改制、改组和资产转让、变卖等严重影响履约能力 二、公司自愿为甲、乙双方之间的债务重组提供担保连带责任保证(另行签订保证合同); 三、双方约定的其它事项。 第九条 本协议未尽事宜由各方协商解决; ...
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城市房地产管理法》第三十五条、第六十一条，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条，《城市房地产抵押管理办法》第三十条、第三十 抵押合同并不导致抵押权的产生。首先，从法理上讲，房地产抵押合同仅是当事人之间就抵押物设定抵押权的债权债务合同，其成立乃至生效之时，抵押权尚未产生，订立抵押合同，属于 ...
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72万元。【判决】抵押贷款的发放必须以合法抵押为前提，养鸡场的抵押物没有房产证，不能进行抵押登记，抵押合同无效，信用社也就有权不发放贷款，故法院驳回了养鸡场的 签订了施工合同，后被告欠大禹公司3万元，大禹公司将3万元债权转让给了原告，但原告屡次催款未果。【判决】法院认为，大禹公司与被告并未签订合同，也 ...
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访要义：(1)在不知其物来源、不识其物真假的情况下，不能将此物作为抵押物；(2)不知购物或借钱者与所谓人质是什么关系时，不能将物品或钱款给予对方；( 者再以兑奖处太远，旅途不便或没有身份证等借口，将巨额“中奖标志”，“低价”转让给被骗者。主要特点：(1)施骗者往往扮作老汉，村妇，民工等文化层次不高者； ...
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第一百八十四条前五项明确规定的禁止抵押的财产。也没有法律依据能够确定本案抵押物属于依法不得抵押的其他财产这一兜底性的规定。至此，可以得出结论， 该房地产开发 》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 ...
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36条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。这里的抵押权 债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。第192条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的 ...
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