房产商支付了20余万元。到了2016年1月,陆某又出资30万元购买了一辆二手捷豹轿车,车辆登记在李某名下。 东窗事发后,陆某深感懊悔,向妻子承认自己 超出日常生活需要,擅自将共同财产赠与他人,赠与行为应属无效;夫妻中的另一方请求返还的,应当予以支持。 本案中,被告陆某为被告李某支付了购房及购车款项,在 ...
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2、在买房前要考查清楚房屋的权属状况,特别是二手房,查清房屋是否存在银行抵押等情况。 3、核实房屋的基本情况。在合同中写明的房号应该是与房产证标注的完全 或中介人员承诺送家私、家电等,应列清单,中介承诺协助办理交易过户手续或按揭手续,应写明办理手续所需时间。 5、签合同时要产权人全部到场,验明身份后 ...
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某与被执行人黄某于2012年1月20日签订一份二手房买卖合同,该房产已以黄某的名义办理了银行按揭,合同约定黄某将其名下一处房产作价50万元 按照仲裁裁决事项强制执行,有违公正司法原则,会造成被执行人的不满,预期社会效果不良。针对执行中的仲裁裁决存在的这一瑕疵,人民法院应如何处理? 依据仲裁法第五十八条 ...
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指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。 8问:什么是二手房? 答:二手房 所有权和该房屋占用国有土地的使用权,房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。 11问:什么是按揭? 答:按揭是英文mortgage(抵押)的 ...
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条例规定,中介公司在房产中介服务中,严禁将中介交易的房屋进行差价倒卖,但是一些中介公司依然我行我素。有些市民在出售或求购二手房时,由于自己时间紧张或者怕 中介的建议下,王先生决定购买虹口区一套三室一厅115平方米的次新房,总价98万,按3成30年办理按揭贷款。“前面一直很顺利,直到他们去帮我办理按揭 ...
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2017年1月20日之前支付人民币10万元(不包含定金);剩余房款27万元,乙方通过银行按揭贷款支付。如乙方或甲方违反合同约定,拒不配合提供交易所需交易材料或刻意 月20日不再履行合同。 法院认为:原告李甲与被告孙两、王乙签订的《二手房买卖及居间服务合同》系双方当事人真实意思表示,且不违法法律法规的 ...
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手中可支配金融资产总计达10万亿元左右。居民手中的余钱多了,就会考虑投资。不同的人会考虑不同的投资方向或投资重点,有的投向证券市场,有的投向其它领域。其中有一部分人将投资房产作为重点投资方向。据资料显示,目前北京房地产市场商品房的成交量中有10%至20%是投资型买家购买,即这部分人买房的目的不再 ...
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几年来杭州市土地交易中是比较罕见的。新建商品房推盘进度加快,购房者反应比较平淡,多数公司的销售情况与以前相比不可同日而语。尤其在二手房市场,房屋买卖量显得 杭州楼市大书特书的房博会。五六月份银行的信贷政策又在考验二手楼市,许多银行提高了按揭门槛,并对利率进行了调整。这一利空消息对刚有起色的二手楼市又是 ...
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的具体内容语蔫不详。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定和目前的实践操作,一般来说,二手房买卖合同应当包括当事人的名称或姓名住所、标的、价款、履行期限、地点 文书资料的移交。其次,价款是合同中最重要的条款,合同中应主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家 ...
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办理; 婚前财产,婚后想变为共同财产,需要办理过户手续,手续所需要资料等同二手房过户,税费按照分割的份额确定。 2、婚后房产证上加名字该怎么加?费用多少? 夫妻办理共有 合同上写的是我的名字,按揭是我办的,每月也是我在付,现在女方要求办房产证加上她的名字,怎么办? 如果是婚前房产,要加夫妻中的另一人的 ...
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