审判实践中对于约定免除其责任以及加重对方责任、排除对方权利的，提供格式合同一方是否应当履行提醒和说明义务存在疑惑。笔者以为，如果格式合同存在严重违法之处， 分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同之规定比较后作出的，这并不意味着当事人 ...
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下，租赁期间承租人自行建设的建筑物、构筑物、附属物在租赁期满后如何处理？出租人是否有赔偿或者补偿承租人建设成本的法定义务？ 【判决结果及理由】 《中华人民 或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。此条文中的两处同意，应该仅指明确、 ...
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元标准向原告支付租金，租金已支付至 2010年年底。后原告以自行开发需要收回土地为由，要求与被告解除租赁合同，腾空土地、恢复土地原状，被告张周则要求 改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。此条文中的两处同意，应该仅指明确、明示 ...
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，在《商品房买卖合同》尚未办理预售备案登记前，购房人反悔，不想继续履行《商品房买卖合同》，是否可以以《商品房买卖合同》尚未生效为由，单方面解除合同，是否可以 应当先进行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。 7、什么情况下可以要求开发商退房? 一是置业者与开发商签订的房屋销售合同无效 ...
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部门的注意，并与广大法学爱好者进行交流与探讨。 一、 房屋可否作为商品 关于房屋是否可以作为商品，得依具体情况而定，我国现行的法律中并没有对其进行明确 ，合同法并没有在有关违约责任的条款中规定在这种情形下应承担惩罚性赔偿。当然，买受人可以要求出卖人赔偿其全部损失，包括一些直接及间接的损失，这些都可以从 ...
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与道路交通安全违法行为和道路交通事故的信息共享机制，被保险人缴纳的保险费与是否有交通违章挂钩。安全驾驶者将享有优惠的费率，经常肇事者将负担高额保费。 社会公布。根据保险公司机动车交通事故责任强制保险业务的总体盈利或者亏损情况，可以要求或者允许保险公司调整保险费率。对于费率调整幅度较大的，还应当进行听证 ...
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困扰国内厂商的一个说大不大，说小不小的问题，如果你是卖家，你会不会要求买家承担样品费；如果你是卖家，你会不会主动承担样品费？如何防止骗样？“丰 j:您好,我是做外贸的j:我现在有个美国的客户要xxxx,您是否可以给我传一份目录表给我j:这是开发票价呢还是什么啊j:不开票价是多少呢?j:那贵公司是否可以 ...
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原告同印度的供应商订立合同，购买一批猪鬃，为此，买方请求美国银行（被告）开发以卖方为受益人的不可撤销信用证。单据由一家印度中间行作为托收代理提交给开 具体交易中，如果认为卖方有可疑之处，买方应及早采取预防措施。比如，可以要求使用fob价格术语，借机加以试探。因为绝大部分仅提单是在cif或cfk加上信用 ...
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；但如果你的工厂没有过多富余的资金，或没有专门的这项预算，企业也是本着稳妥的市场开发方针，那就不必寄了。这两种寄与不寄也没有什么好与不好的分别，这 度有多大。对于那些一张口就要求样品运费全免的客人，可以不必太理睬。如果运费贵，至少坚持其付运费；c）根据地区的远近及是否为目标市场决定：通常国内的外贸公司 ...
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是属于结露现象需要另行处理。5、网友问：家庭装饰中对暗敷电源导线有什么质量要求吗？专家解答：要达到国标，普通照明及普通用电插座需要达到2.5平方。空调用线需要 ？专家解答：玻化砖不防滑，不适宜铺设在卫生间。r>18、网友问：非承重墙是否可以横开槽，因为它不涉及承重的问题，对吗？专家解答：一般情况下是不 ...
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