承租人表示愿意购买，拍卖标的即归承租人购得，否则，归最高应价者。 2005年1月1日开始实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称拍卖 人同时表示买受的处理 顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，拍卖司法解释规定以抽签方式决定买受人（拍卖规定第十六条）。执行实践中也 ...
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故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈。根据上述司法解释，笔者认为，认定民事中的欺诈应当具备以下四个要件：（1）欺诈 经营者的不作为在我国可能构成欺诈我国合同法和民法通则对消极的不作为能否构成欺诈，没有直接作出规定，但《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通若干问题的 ...
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，则不予保护。 特殊仲裁时效是指普通仲裁时效以外的特定仲裁时效。例如，合同法第129条的规定，因国际贷物买卖合同和技术进出口合同争议申请仲裁的 事件发生在公司法实施以前的，适用当时的法律法规和司法解释。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》第三十三条规定，婚姻法修改后正在 ...
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时效从被告收到货物时，已经开始计算的观点。 第二种意见认为，在《最高人民法院关于佳木斯市大成经贸公司与同江市临江粮库拖欠货款纠纷一案的复函》即[2002]民 20000元的行为不符合诉讼时效起算的条件。民法通则第140条及诉讼时效司法解释第16条规定，债务人部分履行的，构成诉讼时效的中断，那么，本案 ...
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立法上的取舍，并在此基础上准确把握我国物权法区分原则的内含意旨，使之在司法实务中得到正确的适用。 二、原因与结果之分区分原则建立的物权变动模式基础分析 性质所限，这种保护对于权利人而言显然是非常不充分的。而《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）》第九条第一款通过对《合同法》 ...
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的解释》(法释【2012】8号，简称《买卖合同司法解释》)第2条规定：当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来 也是合同，就必须满足合同成立的要件。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》(以下简称《合同法解释(二)》第1条第1款的规定人民法院 ...
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，合同绝不具有合同法第52条规定无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖 共和国合同法》第九十四条第（四）项的规定，《最高院关于商品房买卖合同若干问题的司法解释》第八条第（二）项的规定，判决双方解除房屋买卖合同 ...
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后马上实施。 为了弥补《劳动法》第4条规定的不足，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（法释〔2001〕14号）》第19条规定：用人单位 ，不是法律。如果有新的法律及司法解释的出台，还应按新的规则来处理。 本律师的观点是，暂时没有条件严格按《劳动合同法》规定实施规章制度通过程序的， ...
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作了原则性规定。1999年12月1日通过的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》（下称《解释》）虽就债的保全制度作了16个 无法采用。基于上述分析理由，笔者以为只能采第二种观点。然而，这必然要解决司法运作上的难题，就是如何确定全体债权人的债权额，即怎样才能确定债务人所处分的财产 ...
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的债权人可以行使撤销权，撤销子公司与母公司之间的上述不正当交易行为。由此可见，合同法74条涉及的是债务人有两个以上的债权人，其中一个债权人滥用其权利损害了 之规定为重整或特别清算时，应次于从属公司之其他债权受清偿。”最高人民法院关于审理公司纠纷司法解释征求意见稿中也明确规定，次级债权的行使，只是在从属 ...
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