债务履行的重要措拖。 按照合同法第114条的规定，违约金是当事人在合同中约定的一方违约时应当向对方支付的一定数额的金钱，其具有以下法律特征：1、违约金是 是当事人双方对违约方承担损害赔偿数额的一种约定。3、违约金是对承担责任的一种约定。 从我国合同法有关违约金制定的具体规定来看，过于笼统、简单，在实践 ...
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的丧失。附随义务（主要为依适当时间或依适当方法履行给付义务）虽也与合同利益有关，但其不履行（通常表现为迟延履行或不依适当方法履行）一般不会构成对合同 ，此为公有制国家所采。由计划经济体制所产生的对合同实际履行原则的重视或强调，这些国家在违约金的适用上也规定违约金只能在合同客观上履行不能或确不需要履行时 ...
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300多万美元，损失巨大。【分析】这是一起以合法手段隐盖非法目的，利用合同违约金条款欺诈的较为典型的案例。防范违约金条款欺诈，主要措施在于对自己的实际 ）的商检部门、运输部门、银行、海关、保险公司等各有关方面分工合作，共同完成所以在合同中规定装运期、信用证结汇期等期限时，一定要结合实际情况周密测算， ...
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原借款合同中，如果有关于提前还贷收取相应费用的约定，但约定不明确的，应当按照《合同法》第六十一条的规定“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、 协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”而目前，国内购房按揭借款基本上都是不收提前还贷的利息和“违约金”的，这点已经成为事实上的 ...
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不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定 人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。第一百八十三条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全用电。用电人未按照国家 ...
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居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、 造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现 ...
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损失。 对于第二种情况，一手房在签定购房合同时，一些品牌开发商在延期交房违约金上，按照购房款每日万分之三至五计算，比银行存款利息高一些，这样约定的 。 最后，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人 ...
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要求按月息2.4分计算，理由是有约定从约定，无约定从法定，逾期利息属违约金性质，应依法择高计算。 【评析】 笔者同意第三种意见，理由如下： 一 《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高人民法院法（民）发（1991 ...
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要求按月息2.4分计算，理由是有约定从约定，无约定从法定，逾期利息属违约金性质，应依法择高计算。 【评析】 笔者同意第三种意见，理由如下： 一 《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高人民法院法（民）发（1991 ...
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人的损失，并赔偿佣金损失。 在签订了有关合同和承诺书后，李女士向中介公司支付佣金2.4万元，支付张先生5万元定金，该定金暂时交由居间方保管，待 违约金的法律后果，原告要求被告支付违约金的诉请符合法律规定。而根据法律规定，确定违约金的数额应以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等 ...
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