七、合同生效条款双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种 可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施； ...
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能实现合同目的的；（第45条）5、合同附解除条件的，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就，合同解除。（第69条）不安抗辩权6、 前通知承租人。融资租赁合同（第248条）19、承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求承租人支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。承搅 ...
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条款。七、合同生效条款双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。r>八、合同中止、终止或解除条款按照《 ...
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得利是由受损人自己的行为造成的。主要包括自始目的欠缺（如非债清偿）目的不达（如预期目的不成就）和目的消灭（如解除条件成就）非给付不当得利是指非基于给付所产生的 不当得利，主要包括侵害他人权益不当得利、支出费用不当得利和求偿不当得利。权益侵害不当得利是指通过侵害他人 ...
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为附条件的赠与。按照我国民法通则的规定，民事法律行为可以附加条件。只要所附加的条件不违法，不违背公序良俗，就是有效的。之所以把彩礼认定为附条件赠与 彩礼时把结婚作为赠与彩礼行为生效的附加条件是合法的。这里附条件的成就与否与当事人履行义加的条件是婚姻的缔结，条件的成就与否直接决定赠与行为的生效或失效。 ...
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的诉讼请求。 第二种观点认为，借款合同关于提前收回贷款的约定，不属于当事人约定解除权的条款；在甲银行提前收回贷款的条件成就时，其据此诉请要求借款人乙公司提前偿还借款本息，法院应予支持，该诉请不以解除合同为前提。 【评析】 条款定性，决定着法律思维分析的起点和方向。合同法第九十三 ...
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完毕后，出售给斯力得公司，双方约定的解除投资合同、返还投资款的条件已经成就，陈某应当按照1000万美元的船舶出让款返还吴某投资款448642.22元。 清算确定后继续审理。反之，如合伙人怠于清算或因合伙事务负责人逃废债务导致不能清算，则投资者可以要求接受投资款的合伙人返还投资款，投资盈亏可另行解决。 ...
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的诉讼请求。 第二种观点认为，借款合同关于提前收回贷款的约定，不属于当事人约定解除权的条款;在甲银行提前收回贷款的条件成就时，其据此诉请要求借款人乙公司提前偿还借款本息，法院应予支持，该诉请不以解除合同为前提。 【评析】 条款定性，决定着法律思维分析的起点和方向。合同法第九十三 ...
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通知到达其法定代理人时发生效力。 抵销不得附条件或附期限。附条件的抵销只有条件成就时才能实行。而条件有可能不成就，附期限的抵销在期限尚未到来时也不 履行交付的财产将作为破产财产，而未收回的债权要在各债权人间平均分配，显然不利于对方当事人，而通过抵销，可以便对方当事人的债权迅速获得满足。我国破产法第33 ...
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是约定解除。 合同法第93条第2款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。这是对合同约定解除的规定，规定 全年租金总额的25%的违约金。首先，向对方缴纳全年租金总额的25%的违约金这显然不属于法律事实，而是一个违约方承担违约责任的条款。其次，此处如需解除应该 ...
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