应为一方所有的财产。原系一方父母承租的公房，虽然以夫妻共同财产购置，但产权证上不仅有夫妻一方或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。 第三 售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及职工单位的利益， ...
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拥有合法产权。因市场中开发商对所赠送的面积往往不具有合法产权，不能写入房屋产权证，这就意味着赠送面积不能用于投资、抵押，拆迁时也不会得到补偿。具体 剩余的20平方米才算是真正的赠送。但现在市场上这种亏本营销基本上没有。赠送的面积在房屋产权证上没有体现，而且房源价格相对会贵一些，羊毛出在羊身上，开发商是 ...
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内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积。 观察房屋的内部结构。户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹 与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且要到房管局查询此产权证的真实性；确认产权的完整性，有没有抵押（包括私下抵押）、共有人等。 买房 ...
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房产是邹先生妻子婚前购买，购房款是妻子以及她父母共同支出，且没有贷款。不过，该房产的产权证是在邹先生夫妻俩登记结婚之后才办理下来。对此，邹先生认为 其婚前个人财产，跟邹先生无任何关系。 判断房屋所有权，不仅仅是看其何时获取产权证，更重要的是何时、何人支付的购房款，因为支付购房款是取得房屋产权的实质要件 ...
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管理当中，所送的面积一旦不能收取物业管理费，将会对小区的物业管理工作带来很多麻烦。 如果产权证上的面积没有将赠送的面积算上，买房人很可能不会交纳这部分物业管理费。 在房产证没有办下来之前，目前物管公司的主要做法是业主先按全部面积收取，等到产权证办下来，如果注明是不把 ...
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，不想这却是房屋的承租人吴某一手设下的骗局。狡猾的吴某在手上没有房屋产权证的情形下，在四个月间将一间“子虚乌有”的房子陆续卖给六个人，骗取六名 元定金。狡猾的嫌疑人为了拖延时间，给自己逃脱的机会，在协议中向受害人说明，房屋的产权证需要四个月才能办理下来，到时再交房。第一笔钱就这样轻而易举地到手了，吴某 ...
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产权，而110室的产权却为原告所拥有”，且被告又没有其他证据证明双方交换产权，故被告认为110室房屋发生了产权变更与法无据，原告依据其拥有的110室房屋产权证而要求收回110室依法有据，本院应予支持；对于是否违反“一事不再理”？本案诉讼舆论违反“一事不再理”。 ...
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通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。 保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应 处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。 甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对 ...
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甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 二、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述 土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋 ...
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