对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担，实践中往往按逾期期限及逾期理由来考虑违约责任，如逾期在合理期限以内，则违约方应承担违约金并继续履行合同 面积数量不符合，质量不符合房型不符合等，对于面积不符的合同有约定的，从约定，合同没有约定的，按有关法律法规规定：因勘察误差，公用面积分摊计算失误的 ...
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开发商取得大产权的日期，如果取不到，你们有退房和取得违约金的权利，以前的合同对此没有约定。这是初始的登记，取得产权的过程是这样，开发商应该首先 等等，在不可抗力之下，不可抗力所产生的这种责任是可以免除的，比如说开发商可以利用不可抗力逾期交房，业主也可以不可抗力不承担一定的义务。第25条争议的解决，大家 ...
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内向卖方提出异议；逾期未提的，视为符合合同的规定。 5、标的物风险的约定。对标的物的风险责任的约定是合同的主要内容之一。双方没有约定的，标的物的 ，对超出部分，法律不予保护，合同仲裁机关或人民法院也有权干预，对过高的违约金作适当调整。 第 9 页 格式合同的有关规定： 在这里介绍一下格式条款：格式条款 ...
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向孙某借款5万元，双方签订借款合同，约定借款期限为2014年2月17日至2014年3月17日，借款月利率及逾期付款利息均为6%。安某系上述借款合同的 故依照《担保法》第十九条之规定，安某应承担连带保证责任。双方对保证期间没有约定，依照《担保法》第二十六之规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间 ...
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向孙某借款5万元，双方签订借款合同，约定借款期限为2014年2月17日至2014年3月17日，借款月利率及逾期付款利息均为6%。安某系上述借款合同的 故依照《担保法》第十九条之规定，安某应承担连带保证责任。双方对保证期间没有约定，依照《担保法》第二十六之规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间 ...
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得不到法院的支持而多花费了诉讼费用。 对于违约金的正确做法应该是这样的：一、合同必须约定违约责任，如果没有约定违约责任，则不能要求对方承担，只能要求对方 约定，每年三月前应付清上年货款，逾期支付10%的违约金。这就是一个典型的自相矛盾的现象，买货方可以在货到三个月内付款，也可以在每年三月份之前结清上年 ...
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双方就债务的转移达成合意，并形成了书面的付款协议，此协议就本案的债务转移当然地得到债权人即原告的同意。该约定并没有免除被告永兴建筑公司业已存在的债务。因此应 之间的约定，一般而言，应为原债务。而保证范围有约定的从约定，无约定的依法应包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第五，债务承担人 ...
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付款是什么时间?这与购房者自己的资金流转是否有冲突?避免向售房者承担逾期付款的违约责任。 3、购房者如需按揭贷款，在合同中是否已经注明?(这里需要提醒 何时生效?(这对购房者是否能够很好地履行合同是至关重要的) 1)如果交易双方没有特别约定，则交易双方签字后合同即为生效。 2)交易双方对合同的效力可以 ...
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定 ...
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没有盖章。该协议是物业公司强迫贺玲玲签的，没有他的签名，他有权不履行该协议的约定。且《前期物业管理服务协议》约定的滞纳金过高，协议中约定的以每 李元海、贺玲玲未按时支付物业服务费，构成违约，依法应承担相应的违约责任，支付逾期付款的滞纳金。物业公司要求滞纳金从2015年6月起按未交金额每日千分之三计付， ...
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