从产权的角度，直接将婚前房产认定为个人财产，不仅约束了法官的自由裁量权，而且能有效减少因利益结婚上演的闹剧。 然而，广州市民王女士表示：我的房屋产权在老 《意见稿》规定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，法院不予支持；夫妻双方因生育问题发生纠纷，致感情破裂，一方请求离婚经调解无效的， ...
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请求法院确认开发商与第三人订立的商品房买卖合同无效，法院应予支持：1、开发商与第三人恶意串通，2、另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，3、 以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方 ...
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从产权的角度，直接将婚前房产认定为个人财产，不仅约束了法官的自由裁量权，而且能有效减少因利益结婚上演的闹剧。 然而，广州市民王女士表示：我的房屋产权在老 《意见稿》规定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，法院不予支持；夫妻双方因生育问题发生纠纷，致感情破裂，一方请求离婚经调解无效的， ...
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不是私法关系的理论基础之上的，是国家干预原则的重要补充。它有利于保护那些不能通过自己的力量维护自身合法权益的单位和个人同各种侵犯民事权益的违法行为斗争；有利于 其次，支持起诉的方式，一般是启发、鼓励受害人向法院起诉，而不是代替起诉。同时，当受害人决定起诉后，支持起诉人还可以从物质上、法律上、道义上给予 ...
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对方当事人主张双方形成借款的债权债务关系，出资人只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所有权。 5、借用他人名义购买经济适用房等政策性保证住房，能否要求 的，当事人一方违约，对方依据约定的定金性质一并主张违约定金和违约金的，法院不予支持；当事人一方违约，对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的， ...
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实现抵押权必先确认抵押权之存在，但确认抵押权的请求权因过了诉讼时效而不能得到法院支持;还有人认为最高额抵押合同未约定决算期时，应以主债权合同的届满之 处分。所以说，就公平而言，变卖方式优于协议折价方式。 不过，如果变卖是在法院主持下进行，又没有抵押双方当事人有效参与的话，抵押双方当事人的权益受到侵害的 ...
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房交易卖方毁约法律支持买方履行合同二手房交易中，买卖双方签订了《上海市房地产买卖合同》后，如果一方反悔，另一方即可通过法律程序，将对方告进法院，按照合同要求对方 静安法院法官李鸿光，对两个案件进行点评。卖房反悔岂是违约金能搪塞？买房人许先生支付了购房款32.4万元之后，卖房者方先生夫妇在取得了房产权证 ...
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和身体健康是公民享受其它权利的物理条件，如果没有了安全、健康保障，就不能享有其它权利。法律保护每一个公民的生命安全和身体健康，就要排除来自外部的任何 认为，婚姻存续期间，夫妻间一方对另一方实施伤害，造成的人身损害赔偿，法院不宜支持。其一，如果夫妻一方因受到伤害提起离婚诉讼请求，根据《婚姻法》有关规定， ...
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并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、预售许可证及向法院起诉时段决定商品房买卖合同的效力？ 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立 房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 13、房屋质量 ...
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在实践中，出现当事人同时主张定金与逾期签订商品房买卖合同违约金的情况。此时，法院应当如何裁判？ 有的法官认为，此种情况应属于诉讼请求不明确，可以依照民事 目的仍然可以实现，不符合定金罚则的适用条件，法院仅能支持购房者要求开发商支付违约金的诉讼请求，而不能支持双倍返还定金的诉讼请求。 2、购房者要求解除 ...
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