物业管理——物业管理公约的内容nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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，开发商应退还购房者已付购房款并支付利息。 7、物业合同。如果可能，应在购房合同中对物业服务、收费标准加以约定。 8、水电暖应属于合同造价之中，开发商 交易过程中产生的费用是印花税，房款的万分之五。 2、 入住过程中的费用物业费、供暖费等3、 申办产权过程中的费用登记费 0.3元/平方米印花税 5元/ ...
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通知的形式有电话、传真、信件等。 2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。 3.验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量 ，这些费用应该由提供服务的单位向最终用户收龋开发商如果要收取，应该提供收费单位的委托证明，或者提供物价局的文件，并向购房者说明收费标准，否则，购房者有权 ...
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转成产权房才能进行交易，所有费用由上家独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理所核定，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。具体见本报 nbspnbsp2、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商确定收费标准。书面咨询费，按 ...
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、分期预售的商品房项目须提供已核发的预售许可证复印件 18、物业公司营业执照、资质证书、前期物业服务合同及中标证明、临时管理规约、物业管理及业委会用房配置资料、区房地部门开具的物业管理《工作联系单》、《确认单》 19、上海市内销商品房价格构成表 20、外资企业还须提交外经委的《企业批准 ...
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买房需不需要请律师nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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、物业管理水平;供水、供电、供气能否保证，排污、通讯是否通畅。了解小区物业管理可提供的 服务项目及各项收费标准，拜访邻居，了解周边居住环境。 了解该住房的使用年限及土地使用期限、该房屋的用途、有无欠交物业管理费以及水、电、煤气等费用；确认房屋的准确面积、观察房屋的内部结构、户型、 ...
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是否合理；天花板、墙壁是否有问题；要了解原房屋的装修水平。 三、考察房屋的市政配套、物业管理水平；察看电视图像是否清晰；观察水、电供应容量、户内外电线、电话线、三表是否正常；了解小区物业管理可提供的服务项目及各项收费标准。 四、了解房屋的历史与邻居组合；了解该住房的使用年限及土地使用 ...
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看看所购买房屋的物业管理费收取标准是多少；小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何；了解物业管理公司提供哪些服务。同时，自 其车位的费用。如果是高层塔楼还需观察电梯的品牌、速度及管理方式，如何收费等，将这些杂七杂八的费用搞清楚才能够安心购买。 第八招：探访邻里和睦否 ...
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