物业管理费问题 -法律常识搜索

超市闭门谢客的幕后……

营业。”在一旁丰鼎公司则贴出了一张粉色的告示：“……鉴于山姆士超市拖欠电费和物业管理费，直接影响了所有业主的利益，现决定从11月1日零点起停掉山姆士却还在招商，这让丰鼎公司非常着急。金成龙还表示，希望供应商通过司法途径解决问题，相信会得到妥善合理的结果。山姆士超市律师：挂断电话拒绝采访据了解，事件 ...

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家居装修常见法律问题解答

合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对贪小心理。２００１版家庭装修施工示范合同在费用一款中分列有材料费、人工费、管理费、税金等。有些市民存有贪小便宜的心理，为了省钱而在合同中的费用栏 ...

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住宅的微环境配套设施

几十万元甚至数百万元的购房款，却很少想到今后要承担物业管理费。对购房者来讲，物业管理具有两大作用，优秀的物业管理可以使房屋保值、增值。良好的物业同时，住户会毫不留情的讲出来。一般入住后的房屋经过一二年后都容易发现缺陷和质量问题。在买房之前，对开发商的考察绝不止这三点。我们还要继续检验他们现在出售 ...

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住宅的微环境配套设施

几十万元甚至数百万元的购房款，却很少想到今后要承担物业管理费。对购房者来讲，物业管理具有两大作用，优秀的物业管理可以使房屋保值、增值。良好的物业同时，住户会毫不留情的讲出来。一般入住后的房屋经过一二年后都容易发现缺陷和质量问题。在买房之前，对开发商的考察绝不止这三点。我们还要继续检验他们现在出售 ...

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物业管理——物业管理合同中应包括哪些内容

管理公司向业主或使用人收取的管理费。物业管理的收费情况比nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp员会认可；d接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府 ...

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商品房买卖合同之价格付款

商品房的交付。第112条、入住缴费：出卖人不得要求买受人入住前支付以下费用：物业管理费、产权证费用、车位费用及其他由买受人享受服务的代办费用，除此外无须支付任何条、通知权利：买受人有权向其他业主发布信息或者通告，并就质量或者物业管理问题与其他业主进行协商，出卖人不得阻碍买受人行使此权利；鉴于买受人的 ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型及原因

房地产业的不断发展，房地产交易市场的逐渐活跃，此类型的案件数量不断增加，且疑难问题也较多。 1.商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入中双方享有的权利和应履行的义务尚不明确，因业主欠交物业管理费、业主财产丢失、物业维修、维护等原因起诉到法院的案件不断出现。（四）相邻 ...

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物业管理收费纠纷应如何处理?

不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约，不按时交纳管理费，双方各执一词，莫衷一是。目前，由于物业管理刚刚起步，问题不单是某一方的过错那么简单，因此购房者为避免纠纷可采取如下措施： ①签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改后才能签署 ...

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物业管理收费存在的问题

，甚至发生互相埋怨、扯皮的现象，影响小区的正常管理运作。 3、住宅小区停车场收费问题存在争议，小区停车收费属政府定价，目前规格较低小区内的停车场是免费的，有一些小区的车位已卖给了业主，但物业公司因管理的需要，用于弥补路灯、水电及管理人员开支，收取了车位管理费、临时停车费等费用，这些都属于停车收费衍生 ...

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境外人士如何购房？

诸多限制。并轨之后，境外人士还应该注意那些方面呢？由于语言、文化背景等问题，境外人士对上海房地产市场缺乏足够的了解，因此对购房合同要严格把关，以免掉境外人士购买内销房是否需要交纳维修基金，情况尚不明朗。再就是涉及物业管理的问题，原来外销房物业管理费比较高，除了一些基本的服务外，还会提供一些约定的、 ...

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